中古マンション プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 6階 2LDK / 3,680万円

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

会社情報

ポイント

◇6階建最上階・南向き◇琵琶湖湖畔を望めます(天候による)◇ ◆2020年1月築◆ペット飼育可(規約

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 6.5帖洋室 5.5帖収納 2.9帖）

専有面積71.82㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m備考陽当り良好な南向き住戸。全居室に床暖房搭載。ウォークインクローゼットや納戸など、収納が豊富です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
玄関
バルコニー
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
ミストサウナ

収納

ウォークインクローゼット

室内

エアコン
床暖房
バルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
給湯
CS対応
BS対応
光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚

晴れた日には、琵琶湖湖畔の豊かな眺望を望めます。自然を身近に感じながら暮らしていただけます。【住戸からの眺望】

周辺地図

滋賀県大津市萱野浦

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瀬田

いいね度：
草津市の前に住んでいた名古屋市よりは多少不便に思うことはあるけど、実家のある中津川市よりは便利。小学生の時に大津市に住んでいて、その時の親友に会うことが出来るので満足している。 (30代女性)
いいね度：
治安が悪くなく、車を使えば必要なものは全て揃えることができるから。 (20代女性)
いいね度：
便利で住みやすく、治安が良い。京都や大阪などの都会へのアクセスも良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,680万円支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,900円
修繕積立金	6,890円
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 6.5帖洋室 5.5帖収納 2.9帖）
専有面積	71.82㎡（壁心）
バルコニー面積	10.71㎡
駐車場	空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月	2020年1月（築7年）
所在地	滋賀県大津市萱野浦
交通	JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩21分
所在階 / 階数	6階 / 6階建
総戸数	153戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：シード平和
LIFULL HOME'S 物件番号	3500631-0000134
自社管理番号	U12X20648

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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会社情報

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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

交通	Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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会社の特徴

駅から歩いて3分以内
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

小川俊介

保有資格：宅地建物取引士

”粉骨砕身”「小川に任せてよかった」と言っていただけるように最大限努めて参ります

■陽当り良好な南向きバルコニーに面した約17帖LDK ■ゆったりとした出幅のバルコニーからは琵琶湖が望めます(天候による) ■充実の室内設備　床暖房(全居室)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機他 ■約2.9帖納戸やウォークインクローゼットなど、各所に収納が豊富 ■共用部にはコミュニティルーム、パーティルーム、ルーフテラス有り ■コンシェルジュカウンター有り(一部有償サービス) ■24時間ゴミ捨て可 ■ペット飼育可(規約有り) ■JR東海道本線「瀬田」駅徒歩21分　「瀬田」駅まで直通の専用シャトルバスが運行されています ■ローソン大津市萱野浦店：約70m

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,680万円
管理費等: 8,900円／月
修繕積立金: 6,890円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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