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中古マンション1時間前 更新山科団地Ｃ棟　中古マンション 3階3LDK / 1,890万円

  • 外観を拡大表示1/25

    清潔感あふれる白い外観はいつ見ても気持ちが良いものですね！広い敷地にゆったりと建てられた開放的な雰囲気は、ここから始まる新しい暮らしへの期待を大きく膨らませてくれそうですね！

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    本日 公開

    1,890万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.24㎡(内法)

    築年数
    築54年
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分

    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩22分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【南向き陽当り良好！新規リノベーション×即予約可！】■陽光が差し込む明るい3LDK■家族が集う16.4帖の広々LDK■全居室収納付きで片付けもスムーズ■東野駅徒歩12分！3沿線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.24㎡(内法)バルコニー面積10.7㎡備考16.4帖のLDKや全居室収納を備えた機能的な3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩12分。 840m
    • 京都市立山階小学校 徒歩4分。 310m
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩3分。 170m
    • フレスコ西野店 徒歩6分。 450m
    • セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階小学校(310m)
    • 京都市立安祥寺中学校(170m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • 公園(150m)
    • 銀行(280m)
    • 東野駅(京都地下鉄 東西線)(840m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野様子見町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが徒歩圏内にある。駅が近い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでみたかった京都に住めて満足している。引っ越してすぐ自転車を買ったが、意外と坂道ばかりで、電動自転車にすれば良かったと後悔している。一番近くのスーパーが小さすぎて、日用品を買うのに苦労する。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄やバスが近くにあるから移動はしやすいので選択した。でも、不満なところはまだまだある。 (20代男性)

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    四宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。鉄道も複数の路線が選べ、車等の移動も極めて便利だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も交通にも便利でファミリーで住みやすいので満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何となく感じが良い。時々暴走族のバイクや救急車の音がうるさいが、それが無ければ、夜がとても静か。ただ町全体が坂道が多く、電動自転車でないので、どこに行くにも帰りがかなりしんどい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.24㎡（内法）
    バルコニー面積10.7㎡
    築年月

    1973年6月（築54年）

    所在地

    京都府京都市山科区西野様子見町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩22分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数100戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140208495 ◇特徴 ・全棟総戸数210戸のビッグコミュニティ ・3階部分でスムーズな生活動線 ・10.70m2のバルコニー付き ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・建具新調 ・配管更新 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立山階小学校まで徒歩約4分 ・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約3分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002885
    自社管理番号B01757-005327

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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