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土地18時間前 更新加古郡播磨町北本荘6丁目土地

  • 間取りを拡大表示1/30

    ◆建築条件なし売土地◆敷地面積：108.13m2(32.70坪)

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    5日前 公開

    1,080万円（坪単価： 33.1万円）

    土地面積
    108.13㎡（32.7坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 別府駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩18分
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    問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし売土地◆お好きなハウスメーカーさん、工務店さんで建築頂けます・建築プランのご提案も可能です◆整形地◆平坦地◆敷地面積：108.13m2(32.70坪)◆閑静な住宅街の一画

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪108.13㎡（公簿）/32.7坪備考◆建築条件なし売土地◆敷地面積：108.13m2(32.70坪)
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 播磨町立播磨西小学校 420m
    • 播磨町立播磨南中学校 2000m
    • マルアイ本荘店 540m
    • ファミリーマート播磨北本荘店 220m
    • セブンイレブン播磨本荘4丁目店 580m
    • キューピットこども園 80m
    • 平松公園 320m
    • 宮西公園 330m
    • ドラッグストアライフォート本荘店 400m
    • 岡本クリニック 160m

    周辺情報

    学校

    • 播磨町立播磨西小学校(420m)
    • 播磨町立播磨南中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(320m)

    周辺地図

    兵庫県加古郡播磨町北本荘6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    別府

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に出かけようとすると、何を揃えるにも車で15分以内にドラッグストア、ホームセンター、大型スーパー、バラエティショップなどがあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園や学校が少人数で充実している。待機児童問題は別世界の話。保護者の繋がりも出来やすく、スポーツや趣味のサークルが多く孤立することなく子育て出来る。子供が大きくなってからも長く付き合いがしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが車での移動がしやすく買い物施設などが充実している。 (60代女性)

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    播磨町

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬の糞を始末しない人がいたり、ゴミのポイ捨てがあったり。それらがなければ満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園や学校が少人数で充実している。待機児童問題は別世界の話。保護者の繋がりも出来やすく、スポーツや趣味のサークルが多く孤立することなく子育て出来る。子供が大きくなってからも長く付き合いがしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、コンビニ、スーパーも多く、とても住みやすいです。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円（坪単価：33.1万円）

    土地面積/坪108.13㎡（公簿）/32.7坪
    所在地

    兵庫県加古郡播磨町北本荘6丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 間口7.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    第2種高度地区　建築基準法22条区域

    ◆当社専任物件 ◆建築条件なし売土地 　お好きなハウスメーカーさん、 　工務店さんをお客様ご自身でお選び頂けます。 　当社よりご紹介も可能です。 ◆敷地面積(公簿)：108.13m2(32.70坪) ◆第1種中高層住居専用地域 ◆建蔽率：60% ◆容積率：150% ◆第2種高度地区 ◆ライフライン：公営水道・公共下水・都市ガス ※都市ガスについての補足説明 　本件土地の2軒隣りの位置までは接面道路内に都市ガス管が埋設されています。 　若干の追加工事費用は発生しますが引込は可能、との見解を得ています。 ◆閑静な住宅街の一画 ◆整形地 ◆平坦地 ◆建物付き土地としての販売です 　既存建物概要 　建物面積：77.80m2(23.53坪) 　構造：木造瓦葺2階建 　築年月：昭和55年1月 　種類：居宅 ★担当の澤田は不動産売買仲介一筋22年の実績 　地元の播磨町・明石・神戸で営業23年目 　安心・安全の仲介をお約束いたします！ 　営業テーマはお客様にストレスの無いご接客！ 　仕事のマメさ、レスポンスの速さに自信があります！！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000066

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ひょうご不動産販売株式会社

    兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
    免許番号兵庫県知事(01)第401738号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    ひょうご不動産販売株式会社

    営業時間
    10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
    定休日
    毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    事前予約要　10時から19時

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