中古マンション
8時間前 更新ルモングレース森之宮 6階/6043LDK / 4,680万円
1/15リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ・洗面台交換・給湯器交換・ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】大阪市立北中道幼稚園まで930ｍ
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト森ノ宮店まで896ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ鴫野店まで639ｍ
- 【スーパー】Hanamasa Plus+京橋店まで904ｍ
- 【スーパー】コノミヤ緑橋店まで966ｍ
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店まで518ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中浜3丁目店まで830ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 森ノ宮店まで849ｍ
- 【総合病院】城東医誠会クリニックまで666ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立東中浜小学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(518m)
- スーパー(639m)
- ドラッグストア(849m)
その他施設
- 総合病院(666m)
- 大阪市立北中道幼稚園(930m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴫野
いいね度：
『自分の住む街』の範囲が不明なので基本的には施設が整っているとは即答出来ないが、少し離れた範囲も含めると買い物・交通の便が良く、自転車での移動が可能なのであれば生活はしやすいと思えるから。 (40代男性)
いいね度：
交通の弁もよく深夜まで空いているスーパーもあり生活するのに不便なところがない (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパーや銀行、公共施設も充実しているから。 (60代女性)
緑橋
いいね度：
治安がいいしスーパーも多く緑も多く公園野球場もあるので住みやすい (50代男性)
いいね度：
浮浪者が多いので。それ以外は買い物 交通病院など利便性がいいので。 (50代女性)
いいね度：
特にない特にない特にない特にない特にない特にない特にない特にない (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：15.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,840円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 駐車場 | ※最新空き状況要確認 |
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ☆月々13.2万円〜 ☆2026年6月リフォーム済 ☆最寄駅から京橋駅まで2分 ☆3沿線3駅利用可 ☆陽当たり良好！ ☆16.8帖LDK ☆複数スーパーあり 【内覧会開催中】 本日ご案内可能な場合もございます 複数件併せてご内見も可能 ☆0120ー684−571 お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 【鴫野駅】徒歩約12分 【緑橋駅】徒歩約12分 【森ノ宮駅】徒歩約16分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152249-0000610 |
| 自社管理番号 | 55942 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/09
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- JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分
- 築年数
- 築29年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(01)第67099号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
♪相続やローンの無料相談会実施中♪経験27年のベテランから20代若手まで在籍。女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪お客様専属の担当者がお家の売却や、お家探しをしっかりサポートいたします！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 6,840円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 大阪市
- 城東区
- 鴫野駅
- ルモングレース森之宮
- ルモングレース森之宮 6階/604
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 浴室
3/3
- 洗面
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【幼稚園】大阪市立北中道幼稚園まで930ｍ
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- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト森ノ宮店まで896ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中浜3丁目店まで830ｍ
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