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中古マンション9時間前 更新ザ・パークハウス中之島タワー 20階3LDK / 22,800万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ザ・パークハウス中之島タワーの外観（南西側から）

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    本日 価格更新

    22,800万円

    支払い目安：65.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.3㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・中之島駅徒歩2分の駅近タワー！共用施設充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.3㎡(壁心)バルコニー面積17.52㎡駐車場空無備考間取りは専有面積83.3平米の3LDK。バルコニー面積は17.52平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • 浴室

    内装

    2025年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 姿見取付

    備考

    【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・カーテン取付 ・姿見取付 ・浴室ミラー、水栓取替 ・ハウスクリーニング など。

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 下福島幼稚園[私立]の外観
    • ドレミインターナショナル福島校[私立]の外観
    • 中之島小学校[公立]の外観
    • 中之島中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(中之島店)の外観
    • ライフ(堂島大橋店)の外観
    • 住友病院の外観
    • 下福島運動場・下福島プールの外観
    • 中之島リバークルーズの外観

    周辺情報

    学校

    • 中之島小学校(240m)
    • 中之島中学校(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に近く便利だが下町っぽさもあり子供も多く環境は良い。ただもう少し緑や癒しの空間があると嬉しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便で治安いい 飲食店多い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパー等充実しているし治安も悪くない。交通量が多く自然も少ないのでその点でパーフェクトではないと感じたため (30代女性)

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    阿波座

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅からバス停は近くにあるし、大阪駅も近いので非常に便利。また交通機関も少し歩けばいろいろと利用できるところ。肥後橋駅付近にはお切り入りのお店や美味しい焼肉屋さんがあるのが良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境が整い、コンビニ、スーパー、病院なども揃っているから住みやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,800万円

    支払い目安：65.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,350円
    修繕積立金16,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.3㎡（壁心）
    バルコニー面積17.52㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年10月（築9年）

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    所在地

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
    所在階 / 階数20階 / 55階建
    総戸数894戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：1,320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■2025年11月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・カーテン取付 ・姿見取付 ・浴室ミラー、水栓取替 ・ハウスクリーニング など。 ■土佐堀川沿いに立地する開放感あふれるロケーション！ ■下福島運動場・下福島プール徒歩3分、スポーツ施設も身近に！ ■小中学校が徒歩3分で登校可能！ ■マンション内に『阪急オアシス』！買い物はエレベーターでの移動のみ！ ■免震構造採用のハイグレードタワーマンション！ ■南西向きで採光良好×20階で眺望良好！ ■リビングダイニングはコーナーサッシ！開放感の大きい空間！ ■独立したキッチン！勝手口付き！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001791
    自社管理番号893206R

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/22

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    大阪府大阪市北区中之島6丁目
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

    納得感のあるお住まい探しをお手伝いします！

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,800万円
    管理費等
    18,350円／月
    修繕積立金
    16,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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