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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 20階/20073LDK / 23,800万円

  • 室内

23,800万円

支払い目安：68万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.3㎡

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩12分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分

問合せ先：アグホライズン株式会社

会社情報

ポイント

■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■中之島駅徒歩２分、２０階南西向き３ＬＤＫ８３m2。竹中工務店施工の免震タワー、ペットと上質な暮らしを。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖）

専有面積83.3㎡バルコニー面積17.52㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • 浴室ミラー、水栓取替

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • カーテン取付、姿見取付

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中之島小学校(300m)
  • 大阪市立中之島中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(580m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR大阪環状線の沿線で大阪駅に近いが、最寄りの野田駅が昼間の電車が１５分間隔しかない。隣の福島駅や西九条駅が快速が停車するのに比べて不便を感じている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店も充実で人通りも多く、治安がよい感じのとこ。自然はないがなにかとベンはいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地に近く、交通の便が良い割には、静かな町であること。子供の習い事に関する施設が少ないのが難点である。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

23,800万円

支払い目安：68万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,350円
修繕積立金16,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（洋室 5帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖）
専有面積83.3㎡
バルコニー面積17.52㎡
駐車場空無
築年月

2017年10月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩12分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
所在階 / 階数20階 / 20階建
総戸数894戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 6,587.03㎡
土地権利所有権
その他費用インターネット：1,320円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
備考

★仲介手数料無料★ ■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。無駄なコストをかけず、賢く住まい探しを進めたい方に最適な一邸です。気になる点があればお気軽にご相談ください。■■ 水都・大阪の象徴、中之島に聳え立つ５５階建の免震ハイグレードタワー。大切なペットと暮らせる、資産価値の高い２０階・南西向きの３ＬＤＫ（８３．３０m2）です。陽当り・通風に優れた南西住戸の窓からは、美しい川面のきらめきと鮮やかな都市景観が広がります。８３m2超のゆとりある間取りは、ご家族や愛犬・愛猫との時間を優雅に彩る特等席。京阪「中之島」駅徒歩２分の卓越したアクセス性と、竹中工務店施工による確かな意匠性が、２億円超に相応しい圧倒的なステータスを約束します。敷地内の豊かな緑や、四季を感じるリバーサイドの遊歩道は、ペットとの毎日の心地よいお散歩コースに最適です。ホテルライクな共用空間に守られた安心の環境で、洗練された至福の日常を始めませんか。ぜひ実際のお部屋で、この開放感をご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0155608-0000091

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/04

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
23,800万円
管理費等
18,350円／月
修繕積立金
16,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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大阪府大阪市北区中之島6丁目
交通
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
築年数
築9年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

アグホライズン株式会社

大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066238号

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お問合せ先

アグホライズン株式会社

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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