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中古マンション2日前 更新エルグレースタワー大阪同心 24階3LDK / 13,500万円

  • リビング/ダイニング

13,500万円

支払い目安：42.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.92㎡(壁心)

築年数
築10年
交通

Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社G-group　GROAD不動産

会社情報

ポイント

★25階建ての24階部分★オール電化★ペット飼育可能★南向きで陽当たり良好★室内綺麗にお使いです★

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）

専有面積81.92㎡(壁心)バルコニー面積9.84㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 低炭素住宅

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立堀川小学校(610m)
  • 大阪市立北稜中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 銀行(390m)

周辺地図

大阪府大阪市北区同心1丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が発達しているし徒歩で梅田や京橋などの繁華街へも行けるところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり、緑もあり、桜並木も綺麗で、病院も総合病院があり、スーパーやコンビニ、レストランと充実しているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店（飲み屋）が多いので街がきたない。酔っ払いが大声でさわぐことがる。しかし、これ以外は大きな公園、役所などの施設が充実していて交通も便利でよい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便がいい。梅田で終電を逃しても歩いて帰ることができる。阪急、地下鉄、JRを利用することができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：42.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,420円
修繕積立金24,580円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）
専有面積81.92㎡（壁心）
バルコニー面積9.84㎡
築年月

2016年10月（築10年）

所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目3-12

交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数24階 / 25階建 (地下1階)
総戸数143戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0148076-0001108

情報公開日：2026/04/30

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/27

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社G-group　GROAD不動産

大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063753号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
19,420円／月
修繕積立金
24,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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掲載110番