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中古マンション3時間前 更新アリスト天満宮前 4階/4023LDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    16.2帖の広々LDK。落ち着いた色合いのフローリングとアクセントクロスが上質な空間を演出します。

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    本日 公開

    6,780万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.07㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　大阪梅田店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.07㎡(壁心)バルコニー面積17.89㎡備考75.07？の3LDK。角部屋ならではの開放感と採光を確保したファミリー向け住戸です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • 外観
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    設備

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    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【スーパー】阪急オアシス同心店まで955ｍ
    • 【銀行】セブン銀行　Osaka　Metro　谷町線　天満橋駅　共同出張所まで1067ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　北区万歳町店まで1877ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(812m)
    • スーパー(955m)
    • ドラッグストア(1,373m)

    その他施設

    • 銀行(1,067m)
    • 大阪天神橋三郵便局(970m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満4丁目16-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもたくさんあり、便利で住みやすい。川沿いで散歩ができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部の繁華街に近い。便利な割に川があり河川敷沿いに公園があり春は桜などが咲き自然も味わえる。大きなお祭りもあるの。商店街や、飲食店も充実している。メインの道から少し離れると騒音も少なく住むのに快適。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物は近所で済むし、ターミナル駅へは一駅で行ける。車の場合も高速の入り口や幹線道路があり、便利。職場にも近い。 (40代女性)

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    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署の近くなので治安がいい、スーパーまで徒歩10分なので散歩にちょうどいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに日本一長い天神橋筋商店街があり何かと便利で活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は抜群でどこに行くにも不便は全くありませんが、家賃が高いのと繁華街が近いのであまり治安が良いとは言い切れません。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,420円
    修繕積立金23,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.07㎡（壁心）
    バルコニー面積17.89㎡
    築年月

    2003年4月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市北区天満4丁目16-19

    交通
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数20戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    床暖房の機能が付いています。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。75.07以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。駅まで徒歩4分なので、移動時間を短縮できます。17.89平米の広さのバルコニー面積となっています。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148168-0000160
    自社管理番号78356

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/21

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　大阪梅田店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第4ビル3F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    10,420円／月
    修繕積立金
    23,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　大阪梅田店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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