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中古マンション2026/09/12 更新パークナード新梅田アーバンパレス 10階2LDK / 7,280万円

  • 外観を拡大表示1/16

    2026/2撮影　現地外観写真

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    7,280万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.31㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空無 駐車場情報：敷地内　（屋内）　空き状況：無(空：0台)　12区画サブリース中　※2026年1月6日時点
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩16分
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    問合せ先：関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

    会社情報

    ポイント

    ■関西電力グループの関電不動産開発が仲介させていただきます ■2020年築浅物件×うめきたエリア近接 ■60 超×2LDK×眺望開放

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6帖 洋室 4帖 リビングダイニング 11.2帖 キッチン 3.9帖）

    専有面積61.31㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡駐車場空無 駐車場情報：敷地内　（屋内）　空き状況：無(空：0台)　12区画サブリース中　※2026年1月6日時点

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀小学校(370m)
    • 大阪市立大淀中学校(66m)

    買い物

    • スーパー(203m)
    • 商店街(1,664m)

    その他施設

    • マミーズアイ保育園おおさかきた園(309m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良い。産まれた時から住んでいる街なので離れて暮らしたくない。 (40代女性)

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    大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 4帖 リビングダイニング 11.2帖 キッチン 3.9帖）
    専有面積61.31㎡（壁心）
    バルコニー面積10.83㎡
    駐車場空無 駐車場情報：敷地内　（屋内）　空き状況：無(空：0台)　12区画サブリース中　※2026年1月6日時点
    築年月

    2020年3月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 19階建
    総戸数107戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,650円、ゆいポタサービス：165円、エミットマンション：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：パナソニックホームズ・合人社コミュニティ？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：不二建設

    ?交通アクセス ・JR「福島」駅 徒歩10分 ・うめきたエリア近接で徒歩圏内に都心エリアが広がる好立地 ?生活利便性 ・阪急オアシス大淀南店、ライフ大淀中店など商業施設が充実 ・うめきたエリアや福島エリアも近接している為、日々の暮らしに潤いを ?物件詳細 ・2020年完成した築浅物件で、10階部分眺望良好 ・60 超×2LDKで、一人暮らし世帯、DINKS世帯等の幅広いご世帯にご利用いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0152107-0000066
    自社管理番号48196

    情報公開日：2026/05/30（114日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

    大阪府大阪市北区中之島３丁目3-23
    交通
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日火・水・木曜日（祝日含む）
    免許番号国土交通大臣(05)第006379号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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