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中古マンション2時間前 更新パラシオ北梅田 2階2SLDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。

    4,798万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.08㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩17分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩18分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リフォーム物件、設備保証付き◆南向きで陽当たり良好◆床暖房、食洗機付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積66.08㎡(壁心)バルコニー面積12.04㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • クロス張替え

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 阪急オアシス大淀南店 徒歩11分。 850m
    • 浦江公園 徒歩7分。 520m
    • セブンイレブン大阪大淀中店 徒歩3分。 240m
    • 大阪市立大淀小学校 徒歩3分。 240m
    • 大阪市立大淀中学校 徒歩8分。 630m
    • 大阪市立中大淀幼稚園 徒歩2分。 120m
    • 福島駅（大阪環状線） 徒歩14分。 1090m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀小学校(240m)
    • 大阪市立大淀中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園(120m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いので仕事が見つけやすい。大阪市内でも比較的治安がいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,600円
    修繕積立金18,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積66.08㎡（壁心）
    バルコニー面積12.04㎡
    築年月

    1999年10月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩17分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩18分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000200
    自社管理番号B03134-000200

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    12,600円／月
    修繕積立金
    18,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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