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中古マンション17時間前 更新ファミール扇町アーバンステージ 2階/2092LDK / 6,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

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    6,380万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.18㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
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    問合せ先：つばさホーム

    会社情報

    ポイント

    ●リフォーム歴あり！2021年8月システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調・LDK、キッチン、洋室、廊下のフローリング張替え・トイレ、洗面室のクッションフロア張替え、畳、襖表張替え●利便性良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積66.18㎡(壁心)バルコニー面積10.08㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2021年08月実施

    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 銀行(650m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区同心2丁目3-23

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便がいい。梅田で終電を逃しても歩いて帰ることができる。阪急、地下鉄、JRを利用することができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街が近くにあり、買物ができる。総合病院が近くに複数ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもあり下町でもあるので、物価が安いのに徒歩で梅田まで行けるので便利。 (40代女性)

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    扇町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性はよく、関西の何処に行くにも比較的早い時間で移動出来困らない。ほとんどの物が近くで購入出来る (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、商店街など周辺に多くあるので買い物がしやすい。大通りに面していて夜中は車の騒音も聞こえてくる時があるので静かに過ごせない時もある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部へのアクセスが抜群に良く様々な商業施設が近くにある。それでいて生活必需品を購入するためのスーパーや小売店がたくさんある。大変便利なところです。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,380万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金11,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積66.18㎡（壁心）
    バルコニー面積10.08㎡
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区同心2丁目3-23

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 20階建
    総戸数190戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0145641-0000120

    情報公開日：2026/09/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    つばさホーム

    大阪府大阪市平野区長吉六反２丁目1-5
    交通
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(02)第062974号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,380万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    11,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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