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中古マンション5時間前 更新エスリード西宮甲陽園II番館エアーズ　中古マンション 3階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

    3,680万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.47㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:10000円
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 仁川駅 3.1km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可能】大切なご家族と暮らせます■R8年1月リフォーム！綺麗な内装で新生活をスタートできます■コープまで徒歩10分で、日々の買い物に便利な立地です。■ウォークインクローゼット完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.47㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:10000円備考3LDKの間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩14分。 1080m
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩13分。 1020m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩21分。 1650m
    • コープ甲陽園 徒歩10分。 800m
    • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩16分。 1270m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩23分。 1790m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩24分。 1880m
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩14分。 1060m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(1,020m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(1,270m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 総合病院(1,790m)
    • 公園(860m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,080m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町のきれいさ、治安のよさ、手近に自然がある、風致地区指定されている、交通、買い物もまずまず。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、環境もよい。人も温かく、住みやすいし、子育てにも良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利で自然も感じられて住みやすい場所だが、若干駅から徒歩で20分強かかるのが不便に感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会に入って　ゴミ当番　役員があるがややこしく無さそうだし近所の人ともある程度の距離感もある　買い物　病院　最寄り駅　通勤通学もしやすいが　治安では空き巣は、以前町内では起きた事があるため気がかりです (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金11,600円
    間取り3LDK
    専有面積82.47㎡（壁心）
    バルコニー面積13.3㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:10000円
    築年月

    2013年8月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 仁川駅 3.1km
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数232戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ◇特徴 ・南向きの住戸で、家族みんなが心地よく過ごせる明るい空間です。 ・各居室収納完備で、生活動線に配慮した使い勝手の良い間取りです。 ・日勤管理体制により、細やかなサポートと安全性を兼ね備えた住まいです。 ・ペット用足洗い場あり ・宅配ボックス付きで外出時も安心♪ ◇リフォーム内容 ・クロス張替え ・フローリング ・ハウスクリーニング ・リニューアルコーティング ◇立地 ・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約13分 ・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002307
    自社管理番号B01738-004389

    情報公開日：2025/10/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    11,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    09:00 〜 21:00
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    年中無休

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