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中古マンション2日前 更新甲陽園ガーデンハウス 3階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約14.4帖

    2,980万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.64㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々7万円台｜ペット飼育可｜床暖房完備｜カウンターキッチン｜エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備の低層マンション｜甲陽園小学校まで徒歩14分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.64㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】西宮市立甲陽園小学校まで1113ｍ
    • 【中学校】西宮市立上ケ原中学校まで1209ｍ
    • 【幼稚園】甲陽幼稚園まで1081ｍ
    • 【高校】西宮市立西宮高校まで2175ｍ
    • 【公園】甲陽園西山公園まで902ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(1,113m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,209m)

    買い物

    • コンビニ(586m)
    • スーパー(354m)
    • 商店街(1,487m)

    その他施設

    • 総合病院(1,133m)
    • 公園(902m)
    • 銀行(417m)
    • 甲陽幼稚園(1,081m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市新甲陽町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      町のきれいさ、治安のよさ、手近に自然がある、風致地区指定されている、交通、買い物もまずまず。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足している、強いて言えば気軽に食べられるカジュアルレストランのような店があってほしい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      川ぞいに並木道があり、四季を身近に感じられる。複数路線を利用でき、交通の便がよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、公園や運動施設もある。ただ、道路にあ上り下りが多い地形なので高齢者にはきついと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足している、強いて言えば気軽に食べられるカジュアルレストランのような店があってほしい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,520円
    修繕積立金27,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.64㎡（壁心）
    バルコニー面積12.22㎡
    築年月

    1999年11月（築27年）

    所在地

    兵庫県西宮市新甲陽町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数23戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000015
    自社管理番号585056

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    13,520円／月
    修繕積立金
    27,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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