ユニハイム千里丘1号棟 9階
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中古マンション
8時間前 更新ユニハイム千里丘1号棟 9階3SLDK / 1,398万円
1/12外観
1,398万円
3SLDK/70.01㎡(壁心)
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
- JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
ポイント
◇2面バルコニー◇一部リフォーム済(ウォシュレット・インターホン交換・クロス張替)◇即入居可
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 宇野辺駅（大阪モノレール） 1130m
- JR千里丘駅 1550m
- 公園東口（大阪モノレール） 2350m
- 吹田市立千里丘中学校 290m
- 吹田市立東山田小学校 990m
- フレスコ千里丘店メゾン千里丘ショッピングセンターにある店の一つ 160m
- 千里丘上公園 740m
- セブンイレブン新芦屋上店 470m
- マルヤス新芦屋店 800m
- 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 千里丘店 1020m
周辺情報
学校
- 吹田市立東山田小学校(990m)
- 吹田市立千里丘中学校(290m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(160m)
その他施設
- 公園(740m)
- 宇野辺駅（大阪モノレール）(1,130m)
周辺地図
大阪府吹田市新芦屋上
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇野辺
いいね度：
広い公園が近くにあり、買い物も徒歩圏内に数店あり、生活するには便利で、子育て世代に多くいて、安全にも配慮されていて、住みやすい場所だと思う (60代女性)
いいね度：
高速のICが近い。幹線道路が充実してる。治安がよくて、静か。いい中学校がある。 (50代男性)
いいね度：
スーパーや駅、病院が近くにあるのは便利。自転車で行ける範囲も広い。 (50代女性)
千里丘
いいね度：
子育て環境が充実していて、買い物もしやすい。ファミリー層が多いので子育てに不自由を感じたことがない。 (30代女性)
いいね度：
坂が多いので車以外での移動は大変だが、自然が豊かで環境には満足している (40代女性)
いいね度：
足りない物も大阪市内まで電車一本で出ればまかなえるのでさほどこまらない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,398万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 13,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 70.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.1㎡ |
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 15階建 |
| 総戸数 | 291戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！お気軽にお申し付け下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150935-0000205 |
| 自社管理番号 | 3867131 |
情報公開日：2024/06/04（842日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064466号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,398万円
- 管理費等
- 5,500円／月
- 修繕積立金
- 13,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 宇野辺駅（大阪モノレール） 1130m
2/10
- 周辺
- JR千里丘駅 1550m
3/10
- 周辺
- 公園東口（大阪モノレール） 2350m
4/10
- 周辺
- 吹田市立千里丘中学校 290m
5/10
- 周辺
- 吹田市立東山田小学校 990m
6/10
- 周辺
- フレスコ千里丘店メゾン千里丘ショッピングセンターにある店の一つ 160m
7/10
- 周辺
- 千里丘上公園 740m
8/10
- 周辺
- セブンイレブン新芦屋上店 470m
9/10
- 周辺
- マルヤス新芦屋店 800m
10/10
- 周辺
- 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 千里丘店 1020m