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中古マンション9時間前 更新ユニハイム千里丘　1号棟 9階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＬＤＫ13．4帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,980万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.53㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム物件！南北2面バルコニーで陽当たり良好！気持ちの良い眺望が広がる上層階のお部屋！ 　○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境です。 　○2駅2沿線が利用可能！交通便利な立地が嬉しい。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.53㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡駐車場空無備考☆図面☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪モノレール線「宇野辺」駅

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立東山田小学校(421m)
    • 吹田市立千里丘中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(487m)
    • スーパー(166m)
    • 商店街(2,536m)

    その他施設

    • 総合病院(1,259m)
    • 公園(346m)

    周辺地図

    大阪府吹田市新芦屋上

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇野辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世代なので、公立小中が落ち着いていて安心して通わせられる。学力レベルが高い。JR、阪急、モノレール線があり、大阪市内や京都へも交通の便利が良い。万博公園やエキスポシティへ近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に公園が多い。小学校が近く、徒歩で十分なうえ、歩道が整備されている道しか通らない。運動にはちょうどいいアップダウンの激しい丘の上にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパー、食品スーパー、コンビニ、保育所、幼稚園、小学校、中学校、病院（複数）あり住みやすい。また他市にはなるが、ガンバ大阪のホームスタジアム、エキスポシティも頑張れば徒歩圏、自転車の範囲にある。 (20代男性)

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    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      中流の上くらいの方が多く、子供も難関大学に入学している子も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が非常に良い。大型ショッピングモールが徒歩圏内にある。広い公園がある。交通の便が良い。個人経営のオシャレな店が増えている。ベッドタウンでマンションがどんどん増えている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然ゆたかな広い公園と大型ショッピングセンター、映画館、飲食店があり、便利で住みやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,500円
    修繕積立金13,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.53㎡（壁心）
    バルコニー面積10.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年11月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市新芦屋上

    交通
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数289戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用防犯管理費：200円、メーター積立金：180円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○大型公園に隣接した緑豊かな環境です！ 　○南向きのリビングは陽当たり・風通しが良く、大変居心地にの良い空間です♪ 　○リビング照明にダウンライトが使用されているので、天井が高く室内が広く感じられます☆ ■充実の設備 　○浴室暖房乾燥機完備で梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配要りませんよ！ 　○南北2面バルコニー！全てのお部屋が窓に面していますので、どのお部屋も明るく快適にお住まいいただけます！ ■リフォーム内容 　○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 　○全室クロス・フローリング貼替 　○建具新調、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境 　○東山田小学校　490ｍ 　○千里丘中学校　370ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0003712
    自社管理番号5555772

    情報公開日：2025/02/03（607日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    5,500円／月
    修繕積立金
    13,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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