このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/07

【募集中あり】ユニハイム千里丘の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 6件

ユニハイム千里丘の写真一覧

  • 外観 | 291世帯が集う大規模マンション

  • 外観 | 適切に修繕工事が行われ管理の行き届いたマンションです♪築年数は古いですが、適切に修繕の施されたヴィンテージマンションです♪

  • 外観 |

  • エントランス | すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。

  • エントランス | 共有部分はきれいに管理されています！

  • エントランス | エレベーターは停止階です。

  • 駐車場 | ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！

  • 周辺 | 大阪モノレール線「宇野辺」駅

  • 周辺 | 宇野辺駅(大阪モノレール線)まで1261m

  • 周辺 | 吹田市立東山田小学校まで593m

  • 周辺 | 吹田市立千里丘中学校まで477m
所在地 大阪府吹田市新芦屋上24-1

(ユニハイム千里丘1棟)
交通
  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩19分

(ユニハイム千里丘1棟)

※ユニハイム千里丘1棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ユニハイム千里丘1棟の位置を表示

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ユニハイム千里丘の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 67.19m²〜87.28m²

募集中 7件

売買 6件
1,378万円 （70.01m²）〜 1,980万円 （70.53m²）
賃貸 1件
10.6万円 （70.01m²）〜 10.6万円 （70.01m²）

ユニハイム千里丘1棟の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ユニハイム千里丘の建物情報

AIまとめ

築年数が経っていますが、優れた共用設備と周辺環境が整っています。総戸数376戸の大規模なマンションで、安心して住むことができる環境です。最寄り駅から徒歩13〜17分と、通勤や通学に便利な立地にあり、周辺には学校やスーパーなども揃っており、生活利便性に優れています。快適な生活を実現できるこの環境で、新しい生活を始めてみませんか。セキュリティもしっかりしており、安心して暮らせる住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1980年11月 (築47年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 376戸
分譲会社 ユニチカ開発
施工会社 竹中工務店
設計会社 竹中工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
用途地域 第二種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2013年から2025年にかけて価格が大幅に上昇しています。2013年頃は1400万円台でしたが、2024年以降は2000万円を超える価格帯となり、約1.5倍の価格上昇を示しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料の推移には変動しながらも全体的には上昇傾向にあります。一部で下降傾向が見られましたが、その後上昇する傾向があります。約13万円台に達していますが、時折2階などで大幅に賃料が低い月もあります。これらの変動は、部屋の階数や間取りによって異なる可能性があります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
ユニハイム千里丘1棟

全102件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2026年10月 1980万円 70.53m²
3LDK 		9階
2025年12月〜2026年10月 1380万円 70.53m²
3SLDK 		3階
2026年2月〜2026年10月 1398万円 70.01m²
3SLDK 		9階
2026年9月〜2026年10月 1480万円 70.01m²
1LDK 		2階
2025年8月〜2026年1月 1478万円 70.01m²
3SLDK 		9階

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ユニハイム千里丘2棟

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1900 2000 2100 2200 2300 2400 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年11月〜2025年7月 2099万円 82.04m²
3LDK 		4階
2024年10月 2250万円 82.04m²
3LDK 		4階
2024年7月〜2024年9月 2399万円 -
3LDK 		4階
2015年9月 1580万円 82.04m²
4LDK 		1階
2014年6月〜2014年10月 1580万円 82.04m²
4LDK 		1階

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ユニハイム千里丘3棟

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1100 1200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年8月 1100万円 -
4LDK 		5階
2022年2月〜2022年4月 1880万円 70.01m²
3SLDK 		1階

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宇野辺駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,496万円
2025→2026年の変動率 +3.8%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,100 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
ユニハイム千里丘1棟

全23件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 10.6万円 70.01m²
3SLDK 		9階
2026年2月〜2026年3月 10.6万円 70.01m²
3SLDK 		9階
2025年12月〜2026年1月 10.9万円 70.01m²
3SLDK 		9階
2025年10月〜2025年11月 11.1万円 70.01m²
3SLDK 		9階
2025年7月〜2025年9月 11.5万円 70.53m²
3SLDK 		9階

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ユニハイム千里丘2棟

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 11万円 87.28m²
4LDK 		1階
2026年7月 11万円 87.28m²
4LDK 		1階
2026年5月 11万円 87.28m²
4LDK 		1階
2026年3月 13.8万円 87.28m²
4LDK 		1階
2017年7月〜2018年1月 8万円 82.04m²
3LDK 		8階

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宇野辺駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.4万円
2025→2026年の変動率 +2.6%
2024→2025年の変動率 +2.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ユニハイム千里丘の口コミ

ユニハイム千里丘1棟

全2件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

小学校、中学校がとても近く緑が多くて環境がいいです。幹線通りから離れているので、とても静かです。
投稿日：2024.10 投稿ID：MR69168302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69168302M

by マンションレビュー

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ユニハイム千里丘2棟

全2件

子育て環境

○ 良い点

その他

【千里丘駅に対する口コミ】児童館や図書館が徒歩圏内にあり、利用しやすい。
投稿日：2024.12 投稿ID：MR70298606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2024.12 投稿ID：MR70298606M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

リバーガーデン千里丘

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住み替え検討者

スーパー、薬局、コンビニが徒歩圏内にあり、買い物には困らない。道路に面しているが、道路沿いという感じはあまりなく、とても静か。
投稿日：2026.08.08 投稿ID：16311

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
吹田市新芦屋上
物件種別

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ユニハイム千里丘の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモールが豊富で、日常的な買い物に非常に便利です。さらに、優れた医療機関や図書館などの公共施設も近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。また、公園や保育施設も充実しており、自然を感じつつ、子育てに最適な場所です。そんな場所で新生活を始めれば、家族みんなが快適で楽しい毎日を過ごせることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • フレスコ 千里丘店（徒歩2分 / 104m）
  • ファミリーマート 吹田千里丘北店（徒歩3分 / 177m）
  • セブンイレブン 吹田新芦屋上店（徒歩5分 / 397m）
  • スギ薬局吹田清水店（徒歩6分 / 416m）
買い物
大型店
  • スーパービバホーム 吹田千里丘店（徒歩7分 / 508m）
  • ホームセンターコーナン 吹田インター青葉丘店（徒歩7分 / 525m）
  • 西松屋 吹田青葉丘店（徒歩9分 / 675m）
  • ジョーシン 千里丘店（徒歩10分 / 756m）
グルメ
  • モスバーガー 千里丘ミリカ・ヒルズ店（徒歩3分 / 197m）
  • ドトールコーヒーショップスーパービバホーム吹田千里丘店（徒歩7分 / 508m）
  • 無添くら寿司 茨木宇野辺店（徒歩9分 / 641m）
  • かっぱ寿司 茨木宇野辺店（徒歩11分 / 836m）
娯楽施設
  • 新芦屋中央公園（徒歩2分 / 141m）
  • 万博記念公園野球場（徒歩11分 / 849m）
  • 万博記念公園アメリカンフットボール球技場（徒歩11分 / 868m）
  • アメリカンフットボール球技場（徒歩11分 / 876m）
役所
公共施設
  • 吹田千里丘上郵便局（徒歩9分 / 654m）
  • 茨木宇野辺郵便局（徒歩9分 / 698m）
  • 吹田市立千里丘図書館（徒歩10分 / 766m）
医療
  • 医療法人徳洲会吹田徳洲会病院（徒歩11分 / 803m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園（徒歩3分 / 198m）
  • 吹田市立東山田幼稚園（徒歩4分 / 309m）
  • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘北キンダースクール（徒歩6分 / 478m）
  • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール（徒歩7分 / 514m）
学校
  • 吹田市立千里丘中学校（徒歩2分 / 154m）
  • 大阪府立吹田東高校（徒歩3分 / 231m）
  • 吹田市立東山田小学校（徒歩5分 / 362m）
  • 吹田市立千里丘北小学校（徒歩6分 / 411m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

宇野辺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、商業施設が充実しており買い物に困らない。市民の施設もすぐ近くにあり、イベントもそこそこ充実している。

    茨木市下穂積 40代女性

  • いいね度 :

    スーパーや駅、病院が近くにあるのは便利。自転車で行ける範囲も広い。

    茨木市中穂積 50代女性

  • いいね度 :

    すべてが揃っている訳では無いが、大概のことが済ませられる施設が揃っており、交通の便も良いから。

    茨木市見付山 60代男性

  • いいね度 :

    イオンがあるので大体のものはそこで揃えられて便利だと思う。

    茨木市下穂積 30代女性

  • いいね度 :

    大型商業施設が近く、買い物がしやすいので生活しやすい。保育園、小学校も多いので子育てにも良いが、待機児童が多い点が難点

    茨木市宇野辺 20代女性

  • いいね度 :

    買い物も便利で通勤をふくめ交通にも便利なので

    茨木市上穂東町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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