中古マンション1時間前更新ユニハイム千里丘　1号棟 9階3SLDK / 1,378万円

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ＬＤＫ13．4帖：和室と合わせた広々空間が楽しめます！
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1,378万円

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3SLDK/70.01㎡(壁心)

築年数

築47年

交通

大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分

JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩19分

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ポイント

■リフォーム済！上層階・南北2面バルコニーで陽当たり風通しの良いお部屋！　○収納豊富な3ＳＬＤＫ！すっきりとした暮らしが叶います☆ 　○緑豊かな住環境！小中学校も近くにあります！即日ご内覧可能！

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間取り

3SLDK

専有面積70.01㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡備考☆図面☆

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室内
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年10月実施

トイレ

内装

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壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

防犯カメラ

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公営水道
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周辺環境

周辺画像

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大阪モノレール線「宇野辺」駅

周辺情報

学校

吹田市立東山田小学校(465m)
吹田市立千里丘中学校(332m)

買い物

コンビニ(445m)
スーパー(121m)
商店街(1,706m)
ドラッグストア(965m)

その他施設

総合病院(1,218m)
公園(391m)

周辺地図

大阪府吹田市新芦屋上

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

宇野辺

いいね度：
治安がよくとても便利なところだとは思うけど交通の便でいうとモノレールは運賃が高い (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に大型商業施設があるので生活に必要な物が揃えやすい (50代女性)
いいね度：
住み慣れたせいもあるがアットホームな雰囲気があり緑が豊かでいい意味で都会の郊外である (40代女性)

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千里丘

いいね度：
子育て支援への腰の重さ愚鈍さと、健康増進への取り組みの悪さ以外は良いと思う。私鉄沿線は私鉄沿線、JR沿線はJr沿線と、線路ごとに生活圏が分断されている (30代女性)
いいね度：
街が綺麗で子どもが多いので子育てしやすい同じような年齢層、家族が多い (30代女性)
いいね度：
必要なものが揃っていて、交通の便がいい。都会すぎず、田舎すぎず丁度いい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,378万円支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,500円
修繕積立金	13,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3SLDK
専有面積	70.01㎡（壁心）
バルコニー面積	10.1㎡
築年月	1980年11月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府吹田市新芦屋上
交通	大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩19分
所在階 / 階数	9階 / 15階建
総戸数	289戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社竹中工務店 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○水回りのリフォーム歴あり！綺麗にご使用です☆ 　○交通量が少ない静かな住環境！大型公園に隣接していて緑も豊かです！　○エレベーター停止階ではありませんが、その分人の行き来が少なく静かなフロアです。　○廊下の少ない間取りで室内空間が広く確保されています！ ■充実の設備　○季節家電など、大きな荷物の収納に便利な納戸完備！　○陽当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。 ■リフォーム内容　○ウォシュレット交換、インターホン交換　○クロス貼替、ハウスクリーニング ■周辺環境　○東山田小学校　450ｍ　○千里丘中学校　240ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
LIFULL HOME'S 物件番号	0133601-0005441
自社管理番号	310004763

情報公開日：2026/11/06（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/06（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/20

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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22

交通	京阪本線古川橋駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	大阪府知事(02)第059385号

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19時以降も営業
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注文住宅建築

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 1,378万円
管理費等: 5,500円／月
修繕積立金: 13,730円／月

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買い物：日用品: ファミリーマート吹田千里丘北店; スギ薬局吹田清水店; ダイソーホームセンターコーナン吹田インター青葉丘店; やまやＪＲ茨木駅前店; フレスコ千里丘店

買い物：大型店: スーパービバホーム吹田千里丘店; ジョーシン千里丘店; 西松屋吹田青葉丘店; ホームセンターコーナン吹田インター青葉丘店; エディオン千里丘駅前店

グルメ: モスバーガー千里丘ミリカ・ヒルズ店; ドトールコーヒーショップスーパービバホーム吹田千里丘店; 無添くら寿司茨木宇野辺店; かっぱ寿司茨木宇野辺店; ガスト千里丘店（から好し取扱店）

娯楽施設: エンターテイメントフィールドららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店; 万博記念公園野球場; 新芦屋中央公園; イオンシネマ茨木; 万博記念公園アメリカンフットボール球技場

文化施設: 茨木市立文化財資料館; 国立民族学博物館; 吹田市立博物館

役所・公共施設: 茨木市役所; 大阪府茨木警察署; 吹田千里丘上郵便局; 吹田市立千里丘図書館; 摂津市役所

医療: 医療法人徳洲会吹田徳洲会病院; 医療法人千里厚生会千里丘中央病院; 医療法人若葉会昭和病院; 社会医療法人祐生会茨木みどりヶ丘病院; 医療法人恵仁会田中病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園; トレジャーキッズあおばおか保育園; 吹田市立東山田幼稚園; 南山田みどり保育園; 認定こども園蓮美幼児学園千里丘北キンダースクール

学校: 吹田市立東山田小学校; 吹田市立千里丘中学校; 大阪府立吹田東高校; 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス; 吹田市立千里丘北小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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