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中古マンション2日前 更新ローレルコート今福鶴見 4階2LDK / 4,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年7月フルリノベ完成！水回りALL新品！LDK14帖、全洋室6帖の南向き2LDK！徒歩圏内に多数のスーパー有、生活至便◎ぜひお問い合わせください。

    2日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.22㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    月額17,000〜25,000円　※空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    南向き2ＬＤＫ！陽当たり・風通し良好◎2026年7月フルリフォーム済、水回りALL新品！広々Ｌ字型キッチン！食洗機付◎小学校徒歩４分、中学校徒歩５分！徒歩圏内に多数のスーパー有！生活便利な好立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖×2）

    専有面積60.22㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡駐車場 月額17,000〜25,000円　※空き状況は要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 食品館アプロ 城東店…徒歩5分
    • 関西スーパー今福店…徒歩7分
    • イズミヤ今福店…徒歩7分
    • 鯰江東小学校…徒歩4分
    • 鯰江中学校…徒歩5分
    • 鯰江公園…徒歩6分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鯰江東小学校(320m)
    • 大阪市立鯰江中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅の前にイオンがあります。移動もバスと地下鉄があり便利です (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性と静かさや公園の両立。さらに自家用車も所有しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが徒歩圏内に複数ある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩20分以内で行ける駅がターミナル駅なので、交通の便が良い。ターミナル駅なので周りにショッピングモールが有り、大体のものがそこで買える。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でもそろっているし交通も便利学校　区役所　税務署　警察署　病院　幼稚園　保育園　スーパー　大型スーパー等何でもそらだていて飲食店も集まってきてる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに区役所等の公共施設、銀行、複数のスーパーがあり、駅も近く大阪の北も南へも行きやすいので、生活及び通勤通学に便利で、生活しやすいと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,190円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖×2）
    専有面積60.22㎡（壁心）
    バルコニー面積10.26㎡
    駐車場 月額17,000〜25,000円　※空き状況は要確認
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数60戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,694.89㎡
    土地権利所有権
    その他費用ホームセキュリティ費用：1,540円、自治会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：佐藤工業(株)

    -イチオシPOINT- ■南向き、陽当たり・風通し良好◎ ■全洋室6帖以上、LDK14帖 ■オートロック ■徒歩圏内に複数のスーパー有 ■小学校徒歩４分、中学校徒歩５分！ 　 -交通- ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅歩8分 　 ＜2026年7月フルリフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン(食洗機付)・浴乾付バス・トイレ（温洗便座付）・洗面化粧台・給湯器 他 【張替】壁・床 等 　 -周辺環境- 食品館アプロ城東店…徒歩5分 サンディ 今福店…徒歩6分 関西スーパー古市店…徒歩7分 業務スーパー城東古市店…徒歩7分 関西スーパー今福店…徒歩7分 イズミヤ今福店…徒歩7分 鯰江公園…徒歩6分 　 ≪備考≫ ※修繕積立金検討中・詳細未定／メーターBOX面積：0.50m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000183

    情報公開日：2026/10/15（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    管理費等
    7,190円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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