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中古マンション10時間前 更新ローレルコート今福鶴見 4階2LDK / 4,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK（約14帖）｜南向きの明るいリビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.22㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    敷地内・有｜月額17,000〜25,000円（※空き状況要確認）
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    ☆諸費用の一部『１５１万円』を軽減！下記「備考欄」の特典情報を必ずご確認ください♪／令和８年７月リフォーム完了／４階部分／南向き住戸／食洗器・浴室乾燥機・レースカーテン付き／オートロック完備♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖×2）

    専有面積60.22㎡バルコニー面積10.26㎡駐車場 敷地内・有｜月額17,000〜25,000円（※空き状況要確認）
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 周辺環境｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅：徒歩8分（640ｍ）
    • 周辺環境｜ヤマダデンキ テックランド今福東店：徒歩4分（260ｍ）
    • 周辺環境｜イオンモール鶴見緑地：徒歩15分（1,200ｍ）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(560m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      複合施設がたくさんあり、スーパー、病院などは選べる程の数があって便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪中心部の梅田・心斎橋へのアクセスが良く、子育て世帯も多いため大阪市内でありながら落ち着いた街。徒歩10分圏内にスーパーも4軒あり暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が徒歩5分圏内にあり、バスの利便性がとても良いです。飲食店や大型商業施設、病院等も多数あり、生活に困ることがないです。自転車で少しいけば大きな緑地公園もあり、子育て中なので助かっています。 (30代女性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい住宅が増え、同じ子育て世代が多くなってきた。交通の便が良く、近々新しく路線も開通するのでさらに良くなる。スーパーマーケットも近くにあるので買い物にも困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不便もなくおおきな不安もなく割と住みやすい場所だと思うので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内だがガチャガチャしてなくて静かだと思う。キタ、ミナミどちらもアクセスがいい。その代わりどこか出ないと何もなかったりするけど住むぶんには気にならない (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,190円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖×2）
    専有面積60.22㎡
    バルコニー面積10.26㎡
    駐車場 敷地内・有｜月額17,000〜25,000円（※空き状況要確認）
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数60戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用固定資産税：103,612円、ホームセキュリティ費用（月額）：1,540円、自治会費（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：佐藤工業（株）

    ■お得な特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，５１７，３４０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月１１４，２４６円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額４，３９８万円・年利１．１４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000959

    情報公開日：2026/10/02（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /7
      駐車場
      駐車場
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    佐竹尚章

    保有資格：宅地建物取引士

    フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪

    ■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    管理費等
    7,190円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ホームコネクト

    営業時間
    10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始 他

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