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中古マンション3日前 更新日商岩井京橋ハイツ 8階2LDK / 1,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約17.4帖の広々としたリビングです！

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    1,998万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.1㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■南向きバルコニーのため通風、眺望良好■リフォーム済のため即入居可■周辺商業施設多数あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.1㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場空無備考間取り：2LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務用食品館城東中央店まで155m
    • Maxvalu京橋店まで541m
    • セブンイレブン大阪蒲生3丁目店まで221m
    • ローソン城東蒲生二丁目店まで257m
    • ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店まで397m
    • サンドラッグ城東店まで681m
    • 城東蒲生郵便局まで725m
    • 蒲生公園まで811m
    • 社会医療法人有隣会東大阪病院まで587m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(221m)
    • スーパー(155m)
    • ドラッグストア(397m)

    その他施設

    • 公園(811m)
    • 城東蒲生郵便局(725m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は少し離れているが徒歩圏内であることや学校も近く、公園も多いので子育てに向いている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニやスーパーなど生活必需品を取り揃えているお店が多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅の隣の駅近に住んでおり、交通の便がよく自家用車も不要で、大型の商業施設もあり生活に不便を感じない。 (60代男性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気はあまりないが商店街もあり買い物は便利。最寄り駅も4つありアクセスは便利。子育てに関して、治安に関してはやや不安な点があるためどちらかといえば満足と回答しました。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      『自分の住む街』の範囲が不明なので基本的には施設が整っているとは即答出来ないが、少し離れた範囲も含めると買い物・交通の便が良く、自転車での移動が可能なのであれば生活はしやすいと思えるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが多く、買い物がとても楽。区役所や警察署、消防署もあり治安が良くて安心して住める。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,480円
    修繕積立金8,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.1㎡（壁心）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数263戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,662.99㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    準防火地域

    [物件コード]143802-10494、■スーパーまで徒歩約2分■コンビニまで徒歩約3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006121
    自社管理番号143802-10494

    情報公開日：2025/10/06（359日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00（※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    山下雄大

    保有資格：損害保険募集人

    スピーディかつ誠心誠意対応させて頂きます！

    ～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら！ ＜物件について＞ ■南向きバルコニーのため通風、眺望良好 ■リフォーム済のため即入居可 ■周辺商業施設多数あり ■2路線利用可能 ＜立地＞ ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅より徒歩約6分 お気軽にお問い合わせください！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド西田辺店は・・・ 　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    管理費等
    9,480円／月
    修繕積立金
    8,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド西田辺店

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    10:00 〜 20:00（※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。）
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。

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