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中古マンション5時間前 更新イトーピア金剛東グランヒルズ 7階/7Ｆ3LDK / 1,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約17帖の広々としたリビング♪

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    1,598万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.24㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 8,000円
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩9分

    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩21分
    所在地
    大阪府富田林市桜ケ丘町
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    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　松原店

    会社情報

    ポイント

    2026年6月リフォーム済み。明るい陽射しが差し込む、開放感あふれるリビングです。全居室、収納が完備されています。お問い合わせを心よりお待ちしております。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積72.24㎡(壁心)バルコニー面積9.65㎡駐車場空有 8,000円備考間取り図はこちら♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★なし（省エネ基準未達成）
    目安光熱費
    約0万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 富田林市立川西小学校
    • 富田林市立第二中学校

    周辺情報

    学校

    • 川西小学校(480m)
    • 第二中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(1,040m)

    その他施設

    • 総合病院(1,440m)
    • 公園(160m)
    • ビッグジョー 富田林店(480m)

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いけど決して田舎ではない。駅までは15分以内に行け、市内には電車で30分以内に行ける。でもすんでいる場所は星空も綺麗で騒音もなく夜は川のせせらぎと、月明かりぐらいのすごくいいところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域的に子育ての環境的には悪くはないが、自宅の前の道は狭く歩道がないとかもあり、抜け道になっているため、時間によっては車の通りが多い時があり危ないと感じることもある。夏場は車がないと買い物など大変。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にスーパーもコンビニも病院もあるし、幼稚園、小学校、中学校も近いので、子供が幼い間はとても便利なところです (50代女性)

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    滝谷不動

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいし、静か、子育ても文句ない。ただ、坂道が多く自転車だとしんどい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに都心に近く、自然も豊かで四季の移り変わりを感じれる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生れた時からずっと住んでいて慣れ親しんでいるし、これといった不満がない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,598万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金18,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積72.24㎡（壁心）
    バルコニー面積9.65㎡
    駐車場空有 8,000円
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府富田林市桜ケ丘町

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩9分
    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩21分
    所在階 / 階数7階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数198戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大末建設(株)

    LIFULL HOME'S 物件番号0149868-0000756
    自社管理番号12607101005090

    情報公開日：2026/07/27（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /8
      店舗の外観
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /8
      駐車場
      駐車場

    株式会社ハウスフリーダム　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目1番34号
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    長谷川勇杜

    保有資格：宅地建物取引士

    是非、ハウスフリーダムの長谷川までお問い合わせ下さい！

    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。 不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。 （ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

    スタッフ詳細を見る

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,598万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    18,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスフリーダム　松原店

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    09:30 〜 18:30
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