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中古マンション12時間前 更新藤沢台第一住宅303号棟 3階3LDK / 1,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    キッチンはリビングでの寛ぎを妨げない配置になっています。

    1日前 公開

    1,080万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.04㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩32分

    • 近鉄長野線 富田林駅 3.1km

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇三面バルコニーを備えた角部屋 ◇全居室6帖以上！専有面積85.04平米のゆったり3LDK ◇教育施設や買物施設も徒歩圏内 ◇当社規定アフターサービス付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 8畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖）

    専有面積85.04㎡(壁心)バルコニー面積20㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m備考三面バルコニーを備えた角部屋。駐車場は1世帯につき1区画確保可能です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】富田林市立藤沢台小学校まで640ｍ
    • 【中学校】富田林市立藤陽中学校まで960ｍ
    • 【郵便局】富田林藤沢台郵便局まで315ｍ
    • 【保育園】富田林市立金剛東保育園まで360ｍ
    • 【スーパー】スカイマート藤沢台店まで413ｍ
    • 【公園】高辺台1号緑地まで689ｍ
    • 【公園】藤沢台公園まで705ｍ
    • 【図書館】富田林市立金剛図書館まで766ｍ
    • 【ショッピングセンター】エコール・ロゼ　ショッピングセンターまで802ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　富田林向陽台店まで883ｍ
    • 【そば・うどん】丸亀製麺　富田林店まで962ｍ
    • 【公園】津々山台公園まで1063ｍ
    • 【公園】金剛東中央公園まで1087ｍ

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立藤沢台小学校(640m)
    • 富田林市立藤陽中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(883m)
    • スーパー(413m)
    • 商店街(802m)
    • ドラッグストア(1,092m)

    その他施設

    • 総合病院(1,279m)
    • 公園(689m)
    • 富田林藤沢台郵便局(315m)

    周辺地図

    大阪府富田林市藤沢台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の日常生活は過ごしやすく、治安もいい。車かバスに乗れば駅も遠くなく、デパートにも10分程度で行けるので便利。自然も多く緑豊かである (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世代が多く、周囲が協力しあっていてとても住みやすいので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居スペースと商業スペースが完全に区分されているので、住む環境としては良い。また生活道路等、区画整理されていて満足。半面ちょっとした買い物や歩いて行ける飲食店等が無いので、その点では不便 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田林

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり病院もある。駅は少し距離あるがそのぐらいがいい。騒がしい施設がないのもいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      丘を造成した住宅街で、金剛山や葛城山などを望む眺望や、伝統的建造物群保存地区に指定された町並み等、自然と歴史に恵まれたエリアだと思う。近鉄、南海が利用でき大阪市内へのアクセスは３０分程で便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良くないし、商業施設もないので不便なことは多いが、治安がよく教育熱心な家庭が多いのでこどもたちも落ち着いていて子育てをするには適した環境だから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金16,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 8畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖）
    専有面積85.04㎡（壁心）
    バルコニー面積20㎡
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    築年月

    1981年6月（築46年）

    所在地

    大阪府富田林市藤沢台1丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩32分
    • 近鉄長野線 富田林駅 3.1km
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数220戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日本住宅公団

    ◇表層リフォーム・ハウスクリーニング予定！◇藤沢台小学校◇藤陽中学校※駐車場空有（駐車場料金は修繕管理費に含む）※司法書士弊社指定※売主は建物診断調査を行いません

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007944
    自社管理番号97366

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    16,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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