中古マンション2026/07/01 更新リベラス21　3号棟 3階3LDK / 880万円

1/18
近鉄長野線　川西駅から徒歩約32分

880万円

支払い目安：4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/66.65㎡(壁心)

築年数

築37年

駐車場

空無

交通

近鉄長野線川西駅徒歩32分

南海高野線金剛駅バス11分向陽台三丁目下車徒歩7分

問合せ先：株式会社ニーナ不動産

会社情報

ポイント

3面バルコニーの角部屋！富田林市向陽台の中古マンションです

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）

専有面積66.65㎡(壁心)バルコニー面積13.21㎡駐車場空無備考3LDK、専有面積66.65ｍ2、バルコニー面積13.21ｍ2

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

近鉄長野線　川西駅
富田林市立向陽台小学校
富田林市立藤陽中学校

周辺情報

学校

富田林市立向陽台小学校(940m)
富田林市立藤陽中学校(600m)

買い物

コンビニ(830m)
スーパー(780m)
ドラッグストア(780m)

その他施設

総合病院(1,230m)
公園(1,090m)
銀行(780m)

周辺地図

大阪府富田林市向陽台3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西

いいね度：
全てに置いて、70点ぐらいの街と言えると思う。環境、生活、子育て、医療など！ (50代男性)
いいね度：
四季の花や緑があって、道路は区画整理されており道幅広く車は走り易い (60代女性)
いいね度：
のどかな割に、買い物が便利。街中（大阪市内）へも交通の便が良い。 (30代男性)

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金剛

いいね度：
緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)
いいね度：
40年近く住んでいて、大きな事件が起こったりしないし、駅近で買い物もしやすい。 (60代男性)
いいね度：
計画的に作られた街なので、歩道もきちんと整備されている。治安も比較的良いので、学生も不良みたいな格好をしている人も見ない。お店の数も多い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	880万円支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,050円
修繕積立金	5,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）
専有面積	66.65㎡（壁心）
バルコニー面積	13.21㎡
駐車場	空無
築年月	1990年3月（築37年）
所在地	大阪府富田林市向陽台3丁目
交通	近鉄長野線川西駅徒歩32分南海高野線金剛駅バス11分向陽台三丁目下車徒歩7分
所在階 / 階数	3階 / 5階建
総戸数	10戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 57,010.5㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：フジタ ■日当たり・通風良好♪空き家につきいつでも内覧可能です！【お問い合わせについて】 ☆☆掲載していない物件でもご紹介可能です！☆☆ 気になる物件をまとめてご案内します！新築＆リフォームのご相談も承ります！ ◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応も可能♪ 詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽にお問い合わせください！【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪ 是非お気軽にお電話ください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0155714-0000013

情報公開日：2025/08/25

最新情報提供日：2026/07/01

情報有効期限：2026/07/15

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会社情報

株式会社ニーナ不動産

大阪府藤井寺市岡１丁目14-12

交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第063640号

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 880万円
管理費等: 9,050円／月
修繕積立金: 5,190円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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買い物：日用品: ローソン富田林向陽台店; マツモトキヨシエコール・ロゼ店; ダイソーエコール・ロゼ店; ＭＥＧＡドン・キホーテ富田林店; イオンスタイル金剛東

買い物：大型店: ＤＣＭ堺美原店; エディオン富田林店; ワークマン富田林店; ホームセンターコーナン富田林店; ジョーシン富田林店

グルメ: ホリーズカフェエコール・ロゼ店; 杵屋金剛東エコールロゼ店; マクドナルドエコールロゼ店; ミスタードーナツエコール・ロゼショップ; サイゼリヤエコール・ロゼ店

娯楽施設: すばるホール; 富田林市立金剛東グラウンド; 金剛東中央公園; 富田林オーエンスプール; 金剛東テニスコート

文化施設: 大阪大谷大学博物館; 大阪狭山市立郷土資料館; 大阪府立狭山池博物館

役所・公共施設: 富田林市役所; 大阪府富田林警察署; 富田林小金台郵便局; 富田林市立金剛図書館; 大阪狭山市役所

医療: 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院; 四天王寺福祉事業団四天王寺和らぎ苑; 医療法人宝生会ＰＬ病院; 医療法人正清会金剛病院; 医療法人昭仁会小川外科

保育施設: 東金剛幼稚園; 富田林市立金剛東保育園; 平成幼稚園; 宙保育園; 富田林市立津々山台幼稚園

学校: 富田林市立向陽台小学校; 富田林市立藤陽中学校; 大阪府立金剛高校; 私立太成学院大学; 富田林市立藤沢台小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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