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中古マンション15時間前 更新富田林グリーンマンション 4階3LDK / 1,248万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK：バーチャルステージング画像（AI合成）です。合成された家具等は販売価格に含まれません。

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    本日 公開

    1,248万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.4㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有（要確認）状況により変動・お問合せください。
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩10分

    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩19分
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    問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

    会社情報

    ポイント

    ＜保証付＞近鉄長野線「川西」駅徒歩10分。通勤・通学に便利な立地。全居室洋室の3LDKで、各居室を用途に合わせて使い分け可能。L型キッチンには食品の収納に便利なパントリー付き。コンビニ徒歩7分。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積59.4㎡(壁心)バルコニー面積7.75㎡駐車場 空有（要確認）状況により変動・お問合せください。備考現状でのお引渡しになります。詳細はお問合せください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】富田林市立川西小学校まで810ｍ
    • 【中学校】富田林市立第二中学校まで900ｍ
    • 【スーパー】サンディ富田林川西店まで920ｍ

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立川西小学校(810m)
    • 富田林市立第二中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(1,000m)
    • 金剛病院(360m)

    周辺地図

    大阪府富田林市甲田6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすく公園も多い。学力もまぁまぁ高く、買い物がしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便なことも多少はあるが、おおむね特に問題もなく生活することができるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街。買い物も不自由はしない。電車のアクセスも良い。 (40代男性)

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    富田林西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地でありながら、電車の駅も遠くなく、幹線道路もあるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      諸事情のため障害年金を受給し、障がい者手帳を所持しているが、差別されないか心配。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園での待機児童はなく、子育てしやすい街である。スーパーや商業施設もたくさんあり、生活に必要なものはなんでも揃う街である。ただし、車がないと生活はしんどいと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,248万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,970円
    修繕積立金18,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積59.4㎡（壁心）
    バルコニー面積7.75㎡
    駐車場 空有（要確認）状況により変動・お問合せください。
    築年月

    1992年2月（築35年）

    所在地

    大阪府富田林市甲田6丁目

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩10分
    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数47戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後6週間
    取引態様

    売主

    備考

    バルコニー面積は概算です。　

    ＼最長2年間のアフターサービス保証付／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0103458-0007346
    自社管理番号36598

    情報公開日：2026/10/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    フジ住宅株式会社「おうち館」

    大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
    交通
    • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分
    • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
    定休日不定休（基本的に火曜日・水曜日）
    免許番号国土交通大臣(13)第2430号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,248万円
    管理費等
    9,970円／月
    修繕積立金
    18,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
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    不定休（基本的に火曜日・水曜日）

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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