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中古マンション7時間前 更新武庫川はなのまち30号棟　中古マンション 11階3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

    3,580万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.66㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【徒歩20分圏内3Wayアクセス可+即予約可】3LDK■14階建11階につき採光・通風・眺望良好■食事も休息も！15帖LDKが叶える理想の距離感■寝室や客間など活用方法が豊富な和室あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.66㎡(壁心)バルコニー面積10.66㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考14階建て11階で採光・通風・眺望良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩14分。 1080m
    • 西宮市立高須西小学校 徒歩6分。 470m
    • 西宮市立高須中学校 徒歩4分。 320m
    • コープ武庫川 徒歩12分。 910m
    • ローソン西宮枝川町店 徒歩15分。 1190m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(470m)
    • 西宮市立高須中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(1,190m)
    • スーパー(910m)

    その他施設

    • 総合病院(1,650m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(950m)
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(1,080m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうど良い。大阪と神戸の間にあり、どちらにも行きやすい。住宅も建て替えなどをしていてファミリー層も増えてきて明るい街の雰囲気になってきた。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川や公園が近いので普段はいいが、夏の夜などは溜まり場になってうるさい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高校まで 近いところにあり 安心できる治安。子どもが のびのび毎日を過ごせるところ (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものすべて揃っており、問題なく快適に暮らせる。大阪や神戸に30分程度で行けるので不便もない。また新幹線の駅や空港も1時間程度で行けるので全国各地へのアクセスも申し分ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に住みにくいと思った事がないから。まだ子供がいないので、子育てに関してはわからない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられる環境だが、ショッピングやグルメも充実しており公共交通機関も特急の停車駅も近く便利なので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,550円
    修繕積立金9,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.66㎡（壁心）
    バルコニー面積10.66㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数143戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300137842030 ◇特徴 ・高須西小学校まで徒歩6分で、お子様の通学にも便利です。 ・全居室に収納スペースがあり、お部屋を広くお使いいただけます。 ・コープ武庫川まで徒歩12分！毎日のお買物にも便利な立地です。 ◇立地 ・高須西小学校まで徒歩約6分 ・高須中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005397
    自社管理番号B01756-005027

    情報公開日：2026/02/18（261日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    11,550円／月
    修繕積立金
    9,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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