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中古マンション4時間前 更新武庫川はなのまち30号棟　中古マンション 11階3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

    3,580万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.66㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【徒歩20分圏内3Wayアクセス可+即予約可】3LDK■14階建11階につき採光・通風・眺望良好■食事も休息も！15帖LDKが叶える理想の距離感■寝室や客間など活用方法が豊富な和室あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.66㎡(壁心)バルコニー面積10.66㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考14階建て11階で採光・通風・眺望良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩14分。 1080m
    • 西宮市立高須西小学校 徒歩6分。 470m
    • 西宮市立高須中学校 徒歩4分。 320m
    • コープ武庫川 徒歩12分。 910m
    • ローソン西宮枝川町店 徒歩15分。 1190m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(470m)
    • 西宮市立高須中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(1,190m)
    • スーパー(910m)

    その他施設

    • 総合病院(1,650m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(950m)
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(1,080m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通インフラ、商業、学校等、大変便利で子育て現役世代にとっては大変すみやすい。ライフサイクルが高齢期になった場合については、不安感もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングセンターがあるので、週末の周辺道路が混んだり、観戦の人がたくさんくるのは迷惑だが、おおむね便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地なので団地内に公園やスーパー病院など充実しているので満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた町である。日常の買い物をするスーパーなどが充実している。駅も近くて便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で環境が良く商業施設があり交通も発達しており海、山、川があり住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      本当に住みやすい。都会過ぎず、田舎過ぎず丁度良い。給食が中学まであるのが有難い。治安めっちゃ良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,550円
    修繕積立金9,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.66㎡（壁心）
    バルコニー面積10.66㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数143戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300137842030 ◇特徴 ・高須西小学校まで徒歩6分で、お子様の通学にも便利です。 ・全居室に収納スペースがあり、お部屋を広くお使いいただけます。 ・コープ武庫川まで徒歩12分！毎日のお買物にも便利な立地です。 ◇立地 ・高須西小学校まで徒歩約6分 ・高須中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005397
    自社管理番号B01756-005027

    情報公開日：2026/02/18（216日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    11,550円／月
    修繕積立金
    9,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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