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中古マンショングラン・コート篠ヶ瀬 6階3LDK / 1,300万円

  • LDK約13.6帖で家具の配置がしやすい広さです！

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1,300万円

管理費等：8,080円

修繕積立金：7,215円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
67.32㎡
築年数
1995年6月(築31年)
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分

駐車場空有 (1台) 3,500円(税無)
所在階6階 / 6階建
総戸数46戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆最上階☆駐車場有☆即入居可☆ペット可☆都市ガス☆家事楽動線☆商業施設充実☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.32㎡バルコニー面積8.32㎡駐車場空有 (1台) 3,500円(税無)備考3LDKのカウンターキッチンで家族のコミュニケーションがとりやすい間取りです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 天竜川駅まで　1954m　徒歩約25分●2面4線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。
  • 和田小学校まで　1768m　徒歩約23分●学校教育目標「自分を高め、ともに進む子」　だれもが主人公、笑顔いっぱい　夢いっぱいの学校を目指します。
  • 天竜中学校まで　2464m　徒歩約31分●学校教育目標「目標の実現に向けて粘り強く努力する生徒の育成」　校訓：至誠　一人一人のよさが輝く学校を目指します。
  • マム天王店まで　290m　徒歩約4分
  • ローソン浜松篠ケ瀬町店まで　285m　徒歩約4分
  • クリエイトＳＤ浜松天王店まで　318m　徒歩約4分
  • イオンモール浜松市野まで　2000m　徒歩約25分
  • 浜松天王郵便局まで　568m　徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 浜松市立和田小学校(1,622m)
  • 浜松市立天竜中学校(2,334m)

買い物

  • コンビニ(224m)
  • スーパー(222m)
  • 商店街(1,292m)

その他施設

  • 総合病院(424m)
  • 公園(1,495m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    5年間住んでいて、特に不便した事がなく、住みやすく過ごせているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っていないと、どこに行くにも不便だが、大きな道路が近くにあるため、お出かけしやすい。公園は遊具がない所もあるが、自然豊かで四季を感じやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がそれなりによく、さまざまな業種のお店が遅い時間にまでやってる。主要道路からも近くいろいろなところへのアクセスは便利 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,080円
修繕積立金7,215円
間取り3LDK
専有面積67.32㎡
バルコニー面積8.32㎡
駐車場空有 (1台) 3,500円(税無)
築年月

1995年6月（築31年）

所在地

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)リアル
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

宅地造成等工事規制区域、22条区域

【小・中学校】 小学校：和田小学校 中学校：天竜中学校 ※設備の契約不適合免責 ※駐車場代：空有3500円〜4500円/月（敷地外） ※自転車置き場使用料：100円/月 ※バイク置き場使用料：200円/月 ※自治会費：3600円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000882
自社管理番号5524892

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丁ポン瑞

保有資格：宅地建物取引士

全力でサポートさせていただきます！

南向きの明るいリビングは最上階のため陽当たり良く開放感があります。 ペット飼育可能で家族と快適に暮らせます エレベーターや駐車場完備 商業施設が充実した暮らしやすい立地、ぜひ現地でご確認ください。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
8,080円／月
修繕積立金
7,215円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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