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中古マンション3日前 更新ネオステージ東浜松壱番館 7階3LDK / 1,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,298万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.79㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 契約必須 4,500円 物件からの距離0m 駐車場：権利継承可、NO.5
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分

    • JR東海道本線 浜松駅 5.1km
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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【駐車場あり】【人気の角部屋+3LDK】【前面棟無し！陽当たり良好！】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.79㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空有 契約必須 4,500円 物件からの距離0m 駐車場：権利継承可、NO.5備考3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】浜松市立和田小学校まで846ｍ
    • 【中学校】浜松市立天竜中学校まで1303ｍ
    • 【スーパー】コストコホールセール　浜松倉庫店まで1383ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松天龍川町店まで651ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田小学校(846m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,303m)

    買い物

    • コンビニ(651m)
    • スーパー(1,383m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあり駅に行くのに便利。地域の人が助け合っている。学校が近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安もよく自然もそこそこあり（蛙、蝉はうるさい）銀行、スーパー、医者、学校など近くにあり住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎というほどでもなく、都会と言うわけでもないくらいの地域のつながりが有るから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーや公園があり、生活や子育てがしやすい。ご近所付き合いも近過ぎず、遠過ぎずの適度な距離で過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近い。職場も歩いていける。駅が近く、街の中央が近いので楽しみやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居より徒歩10分圏内に中心駅があり、生活する面で不便なく暮らすことができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金16,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.79㎡（壁心）
    バルコニー面積10.92㎡
    駐車場空有 契約必須 4,500円 物件からの距離0m 駐車場：権利継承可、NO.5
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
    • JR東海道本線 浜松駅 5.1km
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：静岡ビルサービス株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社浅沼組

    ＊おすすめポイント＊ 〇駅近好立地で車の無い方にもおすすめ♪ 〇南面駐車場で日当たりばっちり♪ 〇近隣にスーパーやコンビニ等があり生活環境の充実した好立地となっております。 ＊ロケーション＊ 〇浜松市立和田小学校まで徒歩11分（約846ｍ） 〇浜松市立天竜中学校まで徒歩17分（約1303m） 〇コストコホールセール 浜松倉庫店まで徒歩18分（約1383ｍ） 〇ファミリーマート 浜松天龍川町店まで徒歩9分（約651ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001522
    自社管理番号16831

    情報公開日：2026/01/17

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮崎涼太

    保有資格：宅地建物取引士

    営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

    空家のため内覧予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。　◆和田小／天竜中◆　月々38108円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    16,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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