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中古一戸建て茨木市鮎川4丁目　中古戸建3LDK / 3,350万円

  • 外観

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3,350万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：83.43㎡(内法)土地面積：80.46㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2004年9月(築22年)
交通

阪急京都本線 茨木市駅 バス6分 鮎川（大阪府）下車 徒歩5分

所在地
大阪府茨木市鮎川4丁目
土地権利所有権
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問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

会社情報

ポイント

■3LDK・駐車場1台付き■平成16年建築・2階建■LDK約19.0帖♪■リフォーム履歴あり！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.43㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDKの間取りです♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

室内

  • 床暖房

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 茨木鮎川郵便局（167m）
  • スギ薬局鮎川店（332m）
  • キリン堂 高槻柳川店（588m）
  • 業務スーパー 南富田店（544m）
  • 茨木市立白川公民館（297m）
  • 茨木鮎川郵便局（170m）
  • 市川歯科（254m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(378m)
  • スーパー(544m)
  • ドラッグストア(332m)

その他施設

  • 茨木鮎川郵便局(167m)

周辺地図

大阪府茨木市鮎川4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木市

  • いいね度：5点中4点の評価

    川がちかいし、春は桜がきれいで犬の散歩やのんびりと河川敷を歩くのにちょうどよく、たんぼがあり、蝉や虫のこえがきこえて自然を感じられる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地に行かなくても、生活に必要なものは、揃う。京都や大阪に、行くにも便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てに満足出来ている。車でも公共交通も充実しているし、不満に感じる事が無い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,350万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積83.43㎡（内法）
土地面積80.46㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2004年9月（築22年）

所在地

大阪府茨木市鮎川4丁目

交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス6分 鮎川（大阪府）下車 徒歩5分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■3LDK・駐車場1台付き■平成16年建築・2階建■LDK約19.0帖♪■全居室約6.0帖以上♪■土地面積：80.46m2（約24.3坪）■建物面積：83.43m2（約25.2坪）■室内大変丁寧にお使いです！■小屋裏収納・床下収納あり！■リフォーム履歴あり・洗面化粧台　蛇口交換（2024年10月）・トイレ交換（2024年9月）・外壁塗装（2021年4月）

LIFULL HOME'S 物件番号0150399-0000046
自社管理番号2108365569690000099545

情報公開日：2025/07/08

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

大阪府茨木市双葉町10-1　茨木東阪急ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水・木曜日（年末年始・GW・夏季）
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,350万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

営業時間
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定休日
毎週水・木曜日（年末年始・GW・夏季）

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