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中古マンション2026/06/29 更新西宮マリナパークシティ海のまち5番館 9階4LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南東向きの陽当たりの良い、横長のリビング、キッチン背面の壁をカウンター式に改装（2017年8月）※床はフローリングの上の、CFシートを引いて保護しています。

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    2,690万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.48㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 令和7年1月現在空き有(車両制限有り)
    交通

    阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク西下車 徒歩9分

    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩31分
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    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　夙川店

    会社情報

    ポイント

    ■南東角部屋ゆったりとした88.38m2の4LDKのお部屋です■都会の喧騒から離れた静かなリゾート感のあるお部屋です。■ペット飼育可マンションで海沿いの散歩コース等があります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖）

    専有面積88.48㎡(壁心)バルコニー面積20.05㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 令和7年1月現在空き有(車両制限有り)備考南東角部屋　4LDKの間取り2017年設備交換リフォーム済み
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2017年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 洗面化粧台

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 春にはエリア内で桜の通り抜けが楽しめます。
    • 近所の公園でペットと散歩を楽しめます。
    • 新西宮浜ヨットハーバーまで約500ｍ
    • 散歩コースにはヨットハーバーがありリゾート感があります。
    • 夏のヨットハーバー、体験クルージング等も楽しめます。
    • 浜辺の公園です。
    • エリア内には樹木が沢山あり、春夏秋冬　季節ごとの移り変わりを楽しめます。
    • 西宮市役所の出張所まで約400ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校(578m)

    買い物

    • コンビニ(724m)
    • スーパー(452m)
    • 商店街(3,587m)
    • ドラッグストア(2,126m)

    その他施設

    • 総合病院(511m)
    • なぎさ保育園(91m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く電車の駅も近い、幹線道路から少し離れているので静か (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が発達しているので、自家用車が無くても不便さを感じない。徒歩圏内にスーパー、病院、役所などがあり、電車やバスを利用すれば大阪や神戸にもアクセス出来るのが良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香櫨園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都会に出るにも便利。閑静な住宅街で住みやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも三宮にも近い。いなかに比べると何でも揃うし便利だしお洒落な店も多い。求めすぎるときりがない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金13,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖）
    専有面積88.48㎡（壁心）
    バルコニー面積20.05㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 令和7年1月現在空き有(車両制限有り)
    築年月

    1998年1月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク西下車 徒歩9分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩31分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数53戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積和管理関西？
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    ■南東角部屋88.38m2の4LDK ■2017年8月に設備等リフォーム済みのお部屋です。 ■2面バルコニー付き、キッチンにも小窓＋勝手口があり通風良好 ■リビングは横長で陽当たりが良く開放感のある景観があります。 ■併設の和室を開放して利用すれば22.5帖の大空間として利用可能 ■9階部分で南東方向の眺望良好　ヨットハーバー越しに大阪湾を望む景観有り ■ペット飼育可（規約有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146399-0000083
    自社管理番号72704

    情報公開日：2026/02/06

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    株式会社日住サービス　夙川店

    兵庫県西宮市羽衣町5-16　アペックスコウヨウ1F
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    阪急夙川・苦楽園・甲陽園・JRさくら夙川・阪神西宮・香枦園駅を中心に活動しています。このエリアの特徴は、海・山・川に恵まれた自然と環境と、大阪・神戸へのアクセスの良さです。ご来店お待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    13,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　夙川店

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    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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