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中古マンション鳴尾小松住宅 Ａ棟 7階3DK / 1,380万円

  • システムキッチン新調

1日前 公開

1,380万円

管理費等：4,500円

修繕積立金：11,500円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3DK

専有面積

64.89㎡(内法)

築年数

1972年11月(築54年)

交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩10分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩19分

駐車場

空無

所在階

7階 / 12階建

土地権利

所有権

問合せ先：スマイルホーム

会社情報

ポイント

◆即日内覧可◆室内リフォーム済（システムキッチン、洗面化粧台など新調。クロス、クッションフロア貼替。畳、襖新調など）◆７階部分につき開放感あり、陽当たり、通風良好。ぜひ、ご覧ください。生活便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積64.89㎡(内法)バルコニー面積4.8㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 洗面所

内装

2024年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 業務スーパー西宮鳴尾店まで徒歩３分
  • コープ西宮東まで徒歩６分
  • 老松公園まで徒歩５分
  • 明和病院まで徒歩７分
  • 学文中学校まで徒歩４分
  • 学文殿保育所まで徒歩７分

周辺情報

学校

  • 西宮市立小松小学校(1,090m)
  • 西宮市立学文中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 銀行(100m)

周辺地図

兵庫県西宮市小松西町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる街の近くに大型ショッピングセンターが複数あり、とても便利だが、地元の教育環境は良いとは言えないので子供の進学先は外部でしか考えられない。その点がマイナスポイントです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔と変わらずに住んでいる人と新しく住む人が融合している。近くに大型施設がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が生まれて育った間違いですが、今は綺麗になったが公害に悩んだ時もあったので、どちらかと言えばにしました。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係や、近隣の事を考えると凄い満足している訳ではないが、どちらかというと満足の理由としては、好きな球場、好きな球団がある街なので理由はそれだけです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものすべて揃っており、問題なく快適に暮らせる。大阪や神戸に30分程度で行けるので不便もない。また新幹線の駅や空港も1時間程度で行けるので全国各地へのアクセスも申し分ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も多く高齢になれば助かるし、スーパーなどもすぐ近くにある等便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,500円
修繕積立金11,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK
専有面積64.89㎡（内法）
バルコニー面積4.8㎡
駐車場空無
築年月

1972年11月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市小松西町2丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩18分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 12階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

徒歩５分圏内に、コープや業務スーパー、セブンイレブンなどがあり、買い物に困りません。明和病院や兵庫医大も徒歩圏内です。

LIFULL HOME'S 物件番号0106318-0002513

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

スマイルホーム

兵庫県西宮市甲子園口２丁目3-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(5)第203700号
優良店認定

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
4,500円／月
修繕積立金
11,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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