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中古マンション2時間前 更新桂川ハイツ4号館 1階4LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    1,790万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.75㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無 2026年10月現在
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩26分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩37分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■角住戸 ■LDK14帖 ■全居室6帖以上 ■南西側専用庭で陽当たり良好 ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖×2 和室 8畳）

    専有面積93.75㎡(壁心)バルコニー面積16.56㎡駐車場空無 2026年10月現在備考図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立祥栄小学校(1,340m)
    • 京都市立洛南中学校(2,098m)

    買い物

    • コンビニ(638m)
    • スーパー(739m)
    • 商店街(1,682m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(1,015m)
    • 公園(582m)
    • 銀行(571m)
    • スギ薬局 桂南店(1,555m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校・児童館・公園が近くにあり、子育てする環境が良い。家族ぐるみで付き合える友達にも恵まれている。徒歩圏内にスーパーや病院があり、バスや鉄道も利用しやすいため、車がなくても生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと暮らしているので、なんの不自由もかんじないので住みやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      凄く便利ということも無いけど何事にも不自由しない絶妙な環境なので住みやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多く住んでいるため、子供を育てやすい。近くにイオンモールやJRの駅もあり、利便性は高いと思う。ただ家と家の間が狭すぎて、窮屈な点が良くない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに公園やスーパーがあり、普段の生活に便利。自然が多く子供が自然や四季を感じやすい環境にある。コンビニが少ない、スーパーが比較的お値段が高い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでいる地域についてだけ言えば、交通の便がよく、買い物や外食、病院など充実した上に、自然環境もあって満足している。しかし、同じ市でもまちづくりが進んでいない地域があり、地域格差を感じるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,470円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖×2 和室 8畳）
    専有面積93.75㎡（壁心）
    バルコニー面積16.56㎡
    駐車場空無 2026年10月現在
    築年月

    1975年7月（築52年）

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩37分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数688戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：カシワバラデイズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0005159
    自社管理番号105343

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    15,470円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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