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中古マンション2026/11/05 更新桂川ハイツ1号館 9階3LDK / 1,488万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

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    1,488万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.5㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 9,000円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩25分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町停下車 徒歩1分
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    問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

    会社情報

    ポイント

    JR西大路駅市バス8分吉祥院長田町停歩1分　JR桂川駅ほ25分　リホーム済　（システムキッチン）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積7.94㎡駐車場空有 9,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー吉祥院店まで738m
    • ダイエー桂南店まで1656m
    • スーパーマツモト洛南店まで694m
    • ローソン吉祥院西ノ茶屋店まで535m
    • マツモトキヨシ洛南店まで693m
    • 公益社団法人京都保健会吉祥院病院まで1407m
    • 京都吉祥院観音堂郵便局まで937m
    • 京都銀行吉祥院支店まで511m
    • エディオン桂南店まで1654m

    周辺情報

    学校

    • 祥栄小学校(1,287m)
    • 洛南中学校(2,115m)

    買い物

    • コンビニ(535m)
    • スーパー(694m)
    • ドラッグストア(693m)

    その他施設

    • 銀行(511m)
    • 公益社団法人京都保健会吉祥院病院(1,407m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンモールがあるので買い物には不自由しない。居酒屋などはないので深夜は静かでよい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都心の様な息苦しさを感じる事がない。日々を淡々と過ごして行ける。多くを望まなければ、ベストの環境と言える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物利便性が高い。近くに公園やフィットネスクラブがあり健康維持に役立てられる。 (40代男性)

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    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少し少ないし、子育て世代が多い分、保育所などは入りづらくなっています。そこがデメリット (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少しゴミゴミしているが、寺社などがあるとともに、生活するのに便利な場所だから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物に 便利なスーパーが４店舗あり、大型ショッピングモールも自転車で１５分で行けるから 買い物の利便性は 良いけれど、交通機関が 一度バスに 乗って駅までで少し不便を感じるから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,488万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,690円
    修繕積立金4,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.94㎡
    駐車場空有 9,000円(税無)
    築年月

    1975年2月（築52年）

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町停下車 徒歩1分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数688戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：カシワバラ・ディズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]114301-5210-114301、JR西大路駅市バス8分吉祥院長田町停歩1分　JR桂川駅ほ25分　リホーム済　（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台　フローリング・クロス貼替）

    LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003920
    自社管理番号114301-5210

    情報公開日：2026/08/16（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21オークハウジィング

    京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
    交通
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
    • JR奈良線 桃山駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(7)第10050号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,488万円
    管理費等
    8,690円／月
    修繕積立金
    4,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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