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中古マンション2026/09/11 更新マイプラザ塔南 1階2LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/11

    市バス「吉祥院長田町」停徒歩3分の距離です

    1,380万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩22分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩26分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○市バス「石原長田町」停徒歩3分○ペット飼育可（規約有）○角部屋！三面バルコニー！○通風・採光良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積27.6㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • スーパーマツモト洛南店まで460m、営業時間：9：00～22：00
    • マツモトキヨシ洛南店まで460m、営業時間：9：00～21：00
    • 業務スーパー吉祥院店まで490m、営業時間：9：00～20：00
    • ローソン吉祥院石原店まで560m、営業時間：24時間営業
    • モリタ屋京都食肉市場前店まで760m、営業時間：9：30～19：00定休日：水曜日
    • 京都吉祥院観音堂郵便局まで710m、営業時間：9：00～17：00 定休日：土日
    • 京都信用金庫上鳥羽支店まで855m、営業時間：9：00～15：00 定休日：土日
    • 吉祥院公園球技場まで901m

    周辺情報

    学校

    • 吉祥院小学校(1,040m)
    • 洛南中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(901m)
    • 銀行(855m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局(710m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにカラオケ店がない　近くのバス停は一時間に一本しかない　駅まで歩けばあるが (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、ドラッグストア、スーパー、コンビニが家に近くにあるので特に生活面で困らない。駅、バスも近いので交通も特に問題ない。ただ駅にエレベーター、エスカレーターがないので子連れには不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーもあり夜遅くまで営業している。薬局も夜中までやっており、とても助かっている。大きな公園もあり緑が見えて癒される。大通りから少し離れているので、適度に人もいて寂しくなく、うるさくもない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく大都会ではないが地元で物は揃う観光名所や行ってみたいところというのに人気の京都だから嬉しかったりする。観光客が増えすぎた弊害が多かったり、市政の財政難など問題もあると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民が礼儀よく良い人が多い。徒歩でカラオケボックスあり又散歩、ウォーキングコースある。年とっても近くにホームも多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を感じられ、住んでいる方々が上品。交通の便が良く買い物しやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,560円
    修繕積立金7,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積27.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年1月（築47年）

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩26分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数96戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：共栄薬研
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]094901-34348、※町会費：月額300円

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004191
    自社管理番号094901-34348

    情報公開日：2026/01/26（238日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    4,560円／月
    修繕積立金
    7,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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