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中古マンション2026/09/24 更新ディオ・フェルティ丹波橋　左芳館 1階3LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

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    2,790万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.9㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 11,000円(税無)
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩13分

    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

    会社情報

    ポイント

    リノヴェーション済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・クロス・フロアー張替）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）

    専有面積64.9㎡(壁心)駐車場空有 11,000円(税無)
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    設備

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    3枚

    設備情報

    室内

    • 専用庭付

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店まで411m
    • 万代丹波橋店まで822m
    • デイリーカナートイズミヤ伏見店まで1450m
    • コープ桃山まで1374m
    • 阪急オアシス伏見店まで1737m
    • ファミリーマート伏見舞台町店まで411m
    • 伏見竹田口郵便局まで743m
    • 京都中央信用金庫伏見支店まで602m
    • 医療法人社団蘇生会総合病院まで2028m

    周辺情報

    学校

    • 伏見住吉小学校(1,018m)
    • 伏見中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(411m)
    • スーパー(411m)

    その他施設

    • 銀行(602m)
    • 伏見竹田口郵便局(743m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区舞台町35-3

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもコンビニも飲食店、病院にも困ることなく、生活するのに不便がない。幹線道路にも近い為車での移動も便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れたまちであり、住み心地は良いが、学生が多いので、ややマナーが悪いところがある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食べ物屋さんも多いし、スーパーも近くで工業地帯なので夜や土日は静かでいい。 (40代女性)

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    丹波橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川も流れてるし、自然にも恵まれ、買い物もしやすいし、食べ物屋さんも豊富だ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てにとても充実していると感じているから。学区もいいと評判の地域なので満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に安い店が多く　生活自体に不便を感じない。年齢層は高めですが　モラルやマナーを守らない人も多く　不愉快なこともあります。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,270円
    修繕積立金14,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）
    専有面積64.9㎡（壁心）
    駐車場空有 11,000円(税無)
    築年月

    1996年7月（築31年）

    所在地

    京都府京都市伏見区舞台町35-3

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩13分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数97戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有

    [物件コード]114301-1955、リノヴェーション済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・クロス・フロアー張替え）　2WAYアクセス（京阪・近鉄）オートロック・

    LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003906
    自社管理番号114301-1955

    情報公開日：2026/08/16（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21オークハウジィング

    京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
    交通
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
    • JR奈良線 桃山駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(7)第10050号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    7,270円／月
    修繕積立金
    14,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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