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中古マンション2時間前 更新エンゼルハイム東福山弐番館 2階/2043LDK / 630万円

  • 外観を拡大表示1/30

    重厚感のある外観が印象的。オートロックを備え、防犯面にも配慮されたマンションです。エントランスはゆとりある設計で、来訪者を気持ちよく迎えます。暮らしを快適にサポートしてくれる住環境が魅力です。

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    本日 公開

    630万円

    支払い目安：3.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.6㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    近隣 5,500円(税込) 物件からの距離60m
    交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩10分

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR東福山駅、徒歩約10分！利便性が魅力。南向きリビングで陽当たり良好なLDKを備えた3LDKです。 オートロック・エレベーター完備、公園隣接で子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2）

    専有面積75.6㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場近隣 5,500円(税込) 物件からの距離60m備考ゆとりある3LDK。広々としたLDKを中心に、洋室2部屋と和室をバランス良く配置した使い勝手の良い間取りです。和室はリビングと一体利用も可能で、お子様の遊び場や客間などライフスタイルに合わせて活用。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】福山市立引野小学校まで1553ｍ
    • 【中学校】福山市立一ツ橋中学校まで921ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山引野5丁目店まで245ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立引野小学校(1,553m)
    • 福山市立一ツ橋中学校(921m)

    買い物

    • コンビニ(245m)
    • スーパー(759m)
    • 商店街(981m)
    • ドラッグストア(557m)

    その他施設

    • 福山回生病院(338m)

    周辺地図

    広島県福山市引野町5丁目22-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングセンターや100円ショップが近くにあり便利だが、ホームセンターが近くにないのが、いたい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      インターや駅も近くにあり、銀行や病院も多く、利便性にたけている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所のことを考えなくても良い。丁度良いくらいの人間関係が許される。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    630万円

    支払い目安：3.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,480円
    修繕積立金6,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2）
    専有面積75.6㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場近隣 5,500円(税込) 物件からの距離60m
    築年月

    1996年7月（築31年）

    所在地

    広島県福山市引野町5丁目22-3

    交通
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数80戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：錢高組

    景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域、駐車施設附置条例

    心理的瑕疵あり 駅徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。南向きリビングで採光良好。公園が隣接しており、子育て世帯にもおすすめ。周辺には商業施設が充実し、日々の生活に便利な住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001021
    自社管理番号125121

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    630万円
    管理費等
    7,480円／月
    修繕積立金
    6,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月07日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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