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中古マンション3時間前 更新グレイスコート芦田川 4階/4053LDK / 980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダイニングセットやソファなどを配置しやすいゆとりのある空間。隣接する6帖の和室とつなげて使えば、さらに広がりのある居住スペースとして活用できます。キッチンにはカウンターが設けられております。

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    本日 公開

    980万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.03㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陽本線 福山駅 3.8km

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    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    芦田川を望む開放的な眺望が魅力マンション。 陽当たり・風通しも良好で、夏には花火も楽しめます。 敷地内には平面駐車場を確保し、屋根付き駐輪場、遊具スペースなど共用設備も充実しております。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 5.8帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）

    専有面積69.03㎡(壁心)バルコニー面積8.96㎡駐車場無備考間取り3LDK。約14.4帖のLDK、キッチンは対面式で、料理中もリビングを見渡せ、会話が弾みます。リビングに隣接する和室は、客間やお子様の遊び場、襖を開け放ってLDKの一部として利用してみても。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2015年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 天井、電気温水器

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】水呑小学校まで2733ｍ
    • 【中学校】福山市立向丘中学校まで3554ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山水呑城陽店まで248ｍ

    周辺情報

    学校

    • 水呑小学校(2,733m)
    • 福山市立向丘中学校(3,554m)

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(1,351m)
    • 商店街(1,247m)
    • ドラッグストア(1,232m)

    その他施設

    • 総合病院(1,442m)
    • 銀行(2,154m)
    • 新長歯科医院(122m)

    周辺地図

    広島県福山市水呑町4823

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関はバスしかないが、主要駅へのアクセスも良く、渋滞もあまりない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通の便利さはないが歩いて行けるスーパーもあり、静かな住宅街で不満はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利。昔からの町の繋がりは深いがあまり干渉はされない。ただ公園と並木はあるが緑が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,900円
    修繕積立金5,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 5.8帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
    専有面積69.03㎡（壁心）
    バルコニー面積8.96㎡
    駐車場無
    築年月

    1991年5月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県福山市水呑町4823

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 3.8km
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数116戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条指定区域

    芦田川沿いの開放的な住環境が魅力。 陽当たり・風通し良好で、バルコニーから花火も楽しめます。平面駐車場やエレベーター2基など共用設備も充実したマンションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001042
    自社管理番号125801

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    管理費等
    3,900円／月
    修繕積立金
    5,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月09日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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