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中古マンションアルファステイツ福山東 7階/7053LDK / 1,290万円

  • 約15帖のLDKは、家具配置のしやすい整形空間。大きな窓からしっかり光が入り、実際の広さ以上に開放感を感じられます。キッチンからリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。

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1日前 公開

17時間前 更新

1,290万円

管理費等：11,800円

修繕積立金：8,500円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
70.4㎡(壁心)
築年数
1992年8月(築34年)
交通

JR山陽本線 東福山駅 徒歩14分

所在地
所在階
7階 / 8階建 / 全33戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

7階高層階ならではの開放感ある眺望と陽当たりが魅力の3LDKマンション。15帖の広々LDKに加え、全居室収納付きで使い勝手良好。オートロック付きで防犯面も安心でき、周辺生活利便施設も充実した物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.9帖(7階) 洋室 5.4帖(7階)）

専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積9.21㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDKのゆとりある間取りで、ご家族での暮らしにもおすすめ。15帖のLDKを中心に、各居室へアクセスしやすい使い勝手の良い設計です。全居室に収納を確保しており、お部屋を広く活用できるのも魅力。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年04月実施

  • レンジフード、洗面台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】福山市立手城小学校まで639ｍ
  • 【中学校】福山市立一ツ橋中学校まで582ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　フタバ図書アルティ福山本店まで377ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山明神2丁目店まで654ｍ
  • 【スーパー】業務スーパーエブリイまで1103ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立手城小学校(639m)
  • 福山市立一ツ橋中学校(582m)

買い物

  • コンビニ(377m)
  • スーパー(1,103m)

その他施設

  • 手城郵便局(684m)

周辺地図

広島県福山市手城町4丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも歩いて行ける距離で自転車で行ける範囲でなんでも揃っているから不便に感じた事はない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街だが、ちょっと移動すればスーパー、レストラン何でもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもないので環境的には住みやすい。しかし，車がないと不便である (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,290万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金8,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.9帖(7階) 洋室 5.4帖(7階)）
専有面積70.4㎡（壁心）
バルコニー面積9.21㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1992年8月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県福山市手城町4丁目7-2

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩14分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数33戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法、22条区域

重厚感のあるエントランスや綺麗に管理された共用部分から、マンション全体の管理状態の良さが感じられる物件です。敷地内駐車場や駐輪場も備えており、日々の生活動線も快適。高層階ならではの風通しの良さと開放感も魅力で、落ち着いた住環境の中でゆったりと暮らしたい方におすすめです。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000987
自社管理番号124389

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,290万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
8,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月19日（火）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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