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中古マンション3時間前 更新シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 7階2SLDK / 6,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKを中心としたこだわりの空間を作ることができます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    本日 公開

    6,380万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.25㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:30000円
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分

    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩10分
    • 南海線 難波駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩11分
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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション済／収納設備充実／家事ラク設備／オートロック／エレベーター／モニター付きインターホン／南向き／追炊機能／角部屋／浴室乾燥機／2WIC／ペット飼育不可／食器洗い乾燥機／独立キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 収納 4帖(7階)）

    専有面積69.25㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:30000円備考2SLDK＋2WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマート南堀江一丁目店 徒歩0分。 1m
    • Hanamasa　Plus＋堀江店 徒歩4分。 250m
    • スギ薬局南堀江店 徒歩3分。 230m
    • 医療法人寿楽会大野記念病院 徒歩1分。 70m
    • 大阪南堀江郵便局 徒歩3分。 180m
    • 四ツ橋駅(Osaka　Metro 四つ橋線) 徒歩8分。 620m
    • JR難波駅(JR西日本 関西本線) 徒歩12分。 890m
    • 桜川駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(70m)
    • 大阪南堀江郵便局(180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四ツ橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部にあり移動も便利でスーパーなど生活にするのに便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通費通の便がとても便利。お洒落なお店が多く若者が大阪市一多い。マンション棟の家賃が高い（ワンルームで10万円程度が普通）ので高収入の人が多い。南の繁華街にも歩いて10分余りで行ける。 (60代女性)

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    JR難波

    • いいね度：5点中5点の評価

      お洒落なお店が沢山ある。飲食店も沢山ある。交通の便も良い。治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにイオンモールがあったり、病院なども近場にあるから助かる。でも、治安は良い方ではないと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でも揃う便利な場所で、治安も良く、食事する場所にも困らず、お洒落な店も多く、駅からも近いから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,380万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金19,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 収納 4帖(7階)）
    専有面積69.25㎡（壁心）
    バルコニー面積9.04㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:30000円
    築年月

    1998年2月（築29年）

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    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩10分
    • 南海線 難波駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩11分
    所在階 / 階数7階 / 13階建
    総戸数47戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：400円、バイク置場料金/月：7,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可、猫不可
    備考

    施工会社：南海辰村建設株式会社

    駐車場：空有/月額28000〜30000円駐輪場：空有/月額無償※駐車シール50円/枚バイク置場：空有/月額7500円町会費：月額400円※任意修繕積立金の変更予定：検討中ペット飼育：不可

    20752 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000748
    自社管理番号B01816-000475

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
      地図
    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水良香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

    リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。ウォークインクローゼットに加え、廊下収納、リビング収納を新設しましたので、季節物のお洋服や日用品の収納にお役立ていただけます。リビング隣の洋室は、引き戸仕様としました。扉を開放すれば、さらに広々としたリビングとしてもお使いいただけます。/販売担当者からのコメント…複数路線を目的別に応用でき、主要ターミナルへ軽快にアクセスできる立地。徒歩7分の駅周辺にある多彩な飲食店や買い物施設を日常使いしながら、一歩中へ入れば静かな街並みが広がり、都心の利便性と落ち着きある暮らしを両立できる環境です。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,380万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    19,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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