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中古マンションアステルコート新町 2階2LDK / 4,790万円

  • 明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。

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本日 公開

5時間前 更新

4,790万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.69㎡(壁心)

築年数
築30年
交通

Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分

  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

◆3路線徒歩10分圏内◆新規リノベーション物件、アフターサービス保証付き

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.69㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
  • 防水パン　洗濯水栓器具/新規交換

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具設置/クロス　フローリング張替、建具新規交換

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ライフ 西大島店 徒歩5分。 340m
  • ファミリーマート 新町三丁目店 徒歩1分。 60m
  • 西長堀駅 徒歩4分。 320m
  • 阿波座駅 徒歩7分。 560m
  • 大阪市立堀江小学校(東学舎) 徒歩5分。 400m
  • 大阪市立堀江中学校 徒歩10分。 730m
  • クリオスキッズ新町保育園 徒歩2分。 120m
  • 土佐公園 徒歩9分。 680m

周辺情報

学校

  • 大阪市立堀江小学校(東学舎)(400m)
  • 大阪市立堀江中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(360m)
  • 公園(680m)
  • 西長堀駅(320m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代も多く公園もたくさん。交通利便良く自転車で市内中心部なら行けるので満足です (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、飲食、交通と住む分には不便しません。唯一いうなら、娯楽は一歳ありません (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物にも困らない。子育てしやすい環境。病院もたくさんある (40代女性)

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阿波座

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の繁華街、ビジネス街に徒歩で行ける割には、スーパーなどが充実していて、そんなに騒音がうるさくないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くなく、飲食店・コンビニも多いので夕食が作れないときに便利な点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街や繁華街に徒歩でも行ける距離の割には、公園が多くて、住みやすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,590円
修繕積立金14,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積53.69㎡（壁心）
バルコニー面積7.42㎡
築年月

1996年10月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数52戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コニュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000020
自社管理番号B03134-000059

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

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Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分
築年数
築48年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
管理費等
8,590円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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