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中古マンション1時間前 更新レジオン阿波座 9階2SLDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々したLDKでのびのびと過ごせます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    本日 公開

    6,780万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/79.64㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:23000円
    交通

    Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分

    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩15分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション／駅まで徒歩4分／ペット飼育可／オートロック／南向き／追炊機能／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／LDK15帖以上／エアコン新規設置／シューズクローク ／独立キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階) 洋室 7帖(9階) 洋室 4.9帖(9階) 収納 5.8帖(9階)）

    専有面積79.64㎡(壁心)バルコニー面積8.18㎡駐車場空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:23000円備考2SLDK＋SIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマート阿波座駅前店 徒歩5分。 380m
    • 阪急オアシス新町店 徒歩4分。 310m
    • 万代 フレスポ阿波座店 徒歩6分。 440m
    • 医療法人日新会日新会病院 徒歩4分。 320m
    • 大阪問屋橋郵便局 徒歩6分。 420m
    • 西長堀駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩5分。 350m
    • 阿波座駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩6分。 430m
    • 西大橋駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩10分。 780m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 大阪問屋橋郵便局(420m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町3丁目12-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、梅田にも難波にも自転車で行ける距離なので移動に便利である (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる部屋からの景観がいい。治安がいいので夜遅くても安心してひとりで歩いて帰れる。コンビニ・スーパーが多く便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の中で、車を使わずにすべてが間に合う。また、出かけるときにも地下鉄の駅がすぐなので、便利である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよい。若いファミリー世帯が多く活気があり、騒がしくはない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が便利、中心街まで徒歩でも行ける距離、商業施設が多く生活に便利、家賃が高くない等 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,950円
    修繕積立金14,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階) 洋室 7帖(9階) 洋室 4.9帖(9階) 収納 5.8帖(9階)）
    専有面積79.64㎡（壁心）
    バルコニー面積8.18㎡
    駐車場空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:23000円
    築年月

    1999年9月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町3丁目12-22

    交通
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩15分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社

    駐車場：空有/月額15000〜23000円駐輪場：空有/月額100〜500円バイク置場：空無/月額2000円修繕積立金の変更予定：有※2027年1月〜(12月引落分)21500円ペット飼育：可

    8974 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000746
    自社管理番号B01816-000472

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中矢結基

    保有資格：宅地建物取引士

    近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

    リノベーション担当者からのコメント…各居室の収納に加えてSICが完備されております。荷物が多い方も安心です。また廊下やキッチンなどに可動式の棚を設置しましたので、様々なサイズのものを収納することができます。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利で安心です。やや暗い印象があった廊下には、ダウンライトを1灯増設して明るくしました。お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。/販売担当者からのコメント…主要路線を目的別に応用でき、ビジネス街へ軽快にアクセスできる立地。徒歩4分の駅周辺に広がる商業施設や多彩な飲食店を日常使いしながら、一歩中へ入れば静かな住宅街が広がり、都心の利便性と穏やかな暮らしを両立できる環境です。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    11,950円／月
    修繕積立金
    14,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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