メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ローズハイツ宝塚 2階2SLDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るいLDKで家族団らんを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    3,780万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.97㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:18000円
    交通

    阪急今津線 宝塚駅 徒歩2分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分
    見学予約
    無料

    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》宝塚駅徒歩2分／約13.3帖のLDK／ファミリークローゼット付き／2F以上／モニター付きインターホン／浴室乾燥機／3口コンロ／食器洗い乾燥機

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 収納 5帖(2階)）

    専有面積74.97㎡(壁心)バルコニー面積9.18㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:18000円備考2SLDK＋WIC

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブンハートインJR宝塚駅改札口店 徒歩2分。 124m
    • ローソンHA阪急宝塚店 徒歩2分。 150m
    • まねき屋宝塚店 徒歩3分。 205m
    • G・コレクション阪急宝塚 徒歩2分。 102m
    • 宝塚駅前郵便局 徒歩1分。 70m
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 徒歩2分。 105m
    • 宝塚阪急 徒歩3分。 246m
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩2分。 118m
    • 宝塚駅(JR西日本 福知山線) 徒歩2分。 147m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(124m)
    • スーパー(205m)

    その他施設

    • 銀行(105m)
    • G・コレクション阪急宝塚(102m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで坂がありますが、緑も多く空気がきれいでゆ満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にお店や飲食店は少ないですが、キレイな川があり自然豊かで落ち着いて生活のできる環境だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,030円
    修繕積立金10,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 収納 5帖(2階)）
    専有面積74.97㎡（壁心）
    バルコニー面積9.18㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:18000円
    築年月

    1981年6月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26

    交通
    • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩2分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数165戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    駐車場：空無/月額9000〜18000円※別途契約金有駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空無/1500〜2500円外部協力金：月額1000円ペット飼育：不可 ※小鳥・鑑賞

    20847 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000692
    自社管理番号B01816-000413

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    カメリヤコーポラス
    カメリヤコーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    280万円

    1LDK/61.02㎡

    住所
    福島県福島市大明神
    交通
    JR東北本線 福島駅 徒歩21分
    築年数
    築55年
    サンハイツ宝塚五月台B棟
    サンハイツ宝塚五月台B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    985万円

    2LDK/82.9㎡

    住所
    兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
    交通
    阪急宝塚本線 山本駅 バス16分 五月台七丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築47年
    チェリーデ宝塚
    チェリーデ宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    2SLDK/71.71㎡

    住所
    兵庫県宝塚市川面5丁目
    交通
    JR福知山線 宝塚駅 徒歩2分
    築年数
    築37年
    サンハイツ宝塚五月台A棟
    サンハイツ宝塚五月台A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/70.8㎡

    住所
    兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
    交通
    阪急宝塚本線 中山観音駅 バス16分 五月台7丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築46年
    朝日プラザ逆瀬川南
    朝日プラザ逆瀬川南
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    2LDK/69.41㎡

    住所
    兵庫県宝塚市塔の町
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩12分
    築年数
    築39年
    グラン・ドムール宝塚売布南
    グラン・ドムール宝塚売布南
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    2LDK/67.56㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小浜5丁目
    交通
    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩15分
    築年数
    築37年
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
    中古マンション

    価格がより安い

    3,100万円

    2SLDK/76.48㎡

    住所
    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2
    交通
    阪急今津線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘北公園前下車 徒歩1分
    築年数
    築19年
    プレジデント宝塚
    プレジデント宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2SLDK/85.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小林2丁目12-25
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩3分
    築年数
    築51年
    メロディーハイム宝塚
    メロディーハイム宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    2LDK/90.53㎡

    住所
    兵庫県宝塚市梅野町4-19
    交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
    築年数
    築30年
    日興宝塚スカイマンション
    日興宝塚スカイマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    2LDK/54㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小林4丁目8-2
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩10分
    築年数
    築52年
    ジオ雲雀丘アクティオ
    ジオ雲雀丘アクティオ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,580万円

    2LDK/76.35㎡

    住所
    兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21
    交通
    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
    築年数
    築23年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 2 /3
      地図
      地図
    • 3 /3
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    販売担当者からのコメント…阪急「宝塚」駅徒歩2分 、JR「宝塚」駅徒歩2分の立地です。総戸数165戸 、12階建マンションの2階部分 。専有面積74.97平米の2SLDKは 、水回り設備の新規交換やクロス貼替など 、充実のリフォームを実施済みです。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    8,030円／月
    修繕積立金
    10,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火・水・祝日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番