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中古マンション1日前 更新宝塚ビューハイツ 3階2LDK / 1,650万円

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    外観

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    1,650万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.25㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無 空き状況はお問合せください
    交通

    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分

    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩11分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩19分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社北摂ライフスタイル

    会社情報

    ポイント

    ・阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩7分 ・LDKは約16.3帖 ・緑豊かで閑静な住宅地 ・売布小学校・宝塚中学校

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.25㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無 空き状況はお問合せください備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台新調等

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】宝塚市立売布小学校まで762ｍ
    • 【中学校】宝塚市立宝塚中学校まで2301ｍ
    • 【公園】北中山公園まで757ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープめふまで541ｍ
    • 【ショッピングセンター】ピピアめふまで524ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宝塚売布東の町店まで373ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　宝塚泉町店まで1313ｍ
    • 【総合病院】飯山内科クリニックまで913ｍ
    • 【郵便局】宝塚売布郵便局まで676ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立売布小学校(762m)
    • 宝塚市立宝塚中学校(2,301m)

    買い物

    • コンビニ(373m)
    • スーパー(541m)
    • 商店街(524m)
    • ドラッグストア(1,313m)

    その他施設

    • 総合病院(913m)
    • 公園(757m)
    • 餃子の王将 宝塚中山台店(2,459m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市売布4丁目3-5

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    売布神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、公園などが多いところ。あまり買い物をするスーパーがないので増えたらうれしい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、子育てが安心できる、清潔感のある街並みは評価できる。物価は高く、大型ショッピングモールと呼べるものは市内にはない。道路は良く渋滞を起こし、便利とはいいがたい。 (40代男性)

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    中山観音

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街ですが　バスの時間割が少ないので　土日は　2時間空くときあり　動けない　車で動く方が多いので　夜は人がいないので　物騒　また空き家も多く空き巣も時々あり治安が良くもない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近辺にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、医療施設等があり、住んでいて不便さを感じないので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑豊かな住宅地で、環境のいいところと選んで移住したが、坂道が多く、今より年をとったらもう少し便利なところのほうがいいかなと考えてしまうから (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,650万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.25㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空無 空き状況はお問合せください
    築年月

    1973年3月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市売布4丁目3-5

    交通
    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩11分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩19分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数67戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146992-0001160
    自社管理番号67480

    情報公開日：2026/09/14（22日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社北摂ライフスタイル

    大阪府池田市満寿美町2-19
    交通
    • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061199号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田中幸恵

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様との出会いを楽しみにしています

    ■成約時に家電プレゼント対象物件になります ■初めてのマイホーム相談は北摂（兵庫）ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ・自己資金0円でもマイホームの購入が可能です ・諸費用ローン・リフォームローンなども合わせてご利用可能です ・住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ＱＵＯカード1000円分プレゼント （ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■インターネット掲載物件でしたら 　他の不動産業者の物件もまとめて内覧可能です ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによります）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,650万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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