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中古マンション1時間前 更新グランドール逆瀬川 2階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK17帖、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年5月26日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/78.18㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 1550mmまで
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩8分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【両面バルコニー】 日当たり・通風良好！駅徒歩8分！ 南東向きの住戸は、朝の光を室内に取り込み、時間の流れを穏やかに感じられる住空間 専有面積78.18平米の2LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    1997年築のマンション

    1997年築のマンション

    目の前に建物がなく日当たり・通風良好！ 『末広中央公園』近くの住宅地！

    専有面積78.18平米の2LDK

    専有面積78.18平米の2LDK

    南東向きで採光良好！

    両面バルコニー付き！

    両面バルコニー付き！

    『末広小学校』徒歩1分！ 『いかり』徒歩8分！ 『末広中央公園』徒歩2分！

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積78.18㎡(壁心)バルコニー面積20.08㎡駐車場空有 7,000円(税込) 1550mmまで備考間取りは専有面積78.18平米の2LDK。LDK約17.5帖の横長リビングのプラン。LDKの一角に畳コーナーが設けられています。両面バルコニーで、全居室がバルコニーに面し開放的

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2004年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 目の前には末広小学校があります。

    周辺情報

    学校

    • 末広小学校(80m)
    • 宝梅中学校(2,000m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多すぎず少なすぎず暮らしやすい。子育て中だが、最近子育て支援の取り組みもあり近隣のママさんたちとも交流ができ、孤独感がなくなった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)

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    宝塚南口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、基本的には暮らしやすく、大阪や神戸にも出やすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      見渡せば、山や川があり、自然がまだ少しは残っている。タワーマンションが多いのがきになるが、宝塚大劇場も徒歩範囲にあり、多少は文化の香りもする。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,790円
    修繕積立金16,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積78.18㎡（壁心）
    バルコニー面積20.08㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 1550mmまで
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩8分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数61戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    □伊孑志2丁目、逆瀬川駅徒歩8分の落ち着いた街並みに佇む一邸。 □専有面積78.18平米の2LDKは、暮らし方に合わせて家具配置や使い方を工夫しやすく、日常とくつろぎのバランスを整えやすい間取り。 □両面バルコニーが外とのつながりを生み、風や空の変化を身近に感じられます。 □徒歩1分の小学校や徒歩2分の公園が生活圏にあり、日々の動線に自然と安心感が加わる立地。 □1997年築の住まいは、街とともに時を重ねながら、自分たちらしい暮らしを描いていける住処 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002848
    自社管理番号875911R

    情報公開日：2026/01/20

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡村希晴

    保有資格：宅地建物取引士

    資金計画からお住まい探しまで、何でもご相談ください！

    弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    10,790円／月
    修繕積立金
    16,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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