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中古マンション3時間前 更新プレミスト元浜 12階3LDK / 3,100万円

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本日 公開

3,100万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.1㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空有 2,250円(税無)
交通

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩17分
  • なし
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問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆内装美宅×外装一新◆駅徒歩7分で手に入れる絶景生活！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（ダイニングキッチン 14帖 キッチン 3.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）

専有面積75.1㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空有 2,250円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2026年07月実施

  • 外装

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 浜松中部学園小学校(622m)

買い物

  • コンビニ(63m)
  • スーパー(557m)
  • ドラッグストア(376m)

その他施設

  • 公園(226m)
  • 銀行(102m)
  • 天林寺こども園(218m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区元浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

遠州病院

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局が近くに複数店あり、すぐに買い物に行けて便利。病院も近く、なにかあったときはすぐに行くことができて安心だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも無く、めっちゃ都会という感じでもありませんが、、買い物にも便利な住みやすい街です！ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    浜松の中では、普通の公立学校でも、平均学力が高いから。子供達の通う学校に、変に荒れている子供はいない (40代女性)

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浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするには不便を感じることはありませんが、安心して過ごせるかはわかりません (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は閑静で交通の便もそこそこ良い。車があれば買い物に不自由しない。人間関係もディープ過ぎず、疎遠過ぎず丁度いいくらい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,100万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,420円
修繕積立金14,870円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（ダイニングキッチン 14帖 キッチン 3.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
専有面積75.1㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
駐車場空有 2,250円(税無)
築年月

2012年8月（築14年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区元浜町

交通
  • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩17分
  • なし
所在階 / 階数12階 / 13階建
総戸数48戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

ペットペット可
備考

◎JR東海道本線「浜松」駅徒歩17分！ ◎眺望良好！ ◎状況により富士山も見えます♪ ◎ペット可！ ◎敷地内駐車場1台契約可能！ ◎中部学園まで622m(徒歩8分)

LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007381
自社管理番号713808009

情報公開日：2026/07/01

最新情報提供日：2026/07/01

情報有効期限：2026/07/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,100万円
管理費等
11,420円／月
修繕積立金
14,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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