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中古マンション5時間前 更新アーバンシティ浜松山手町 1階3LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    家具を消してみました。※イメージ画像です。　広々としたLDK。家族が集まる場所だからゆとりが欲しいですよね♪　

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    本日 公開

    2,290万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.41㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス25分 佐鳴台団地下車 徒歩6分

    • JR東海道本線 高塚駅 3.6km
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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【3LDKの82.41 】【敷地内駐車場1台空き有り】【室内状態良好】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.41㎡(壁心)バルコニー面積14.8㎡備考3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】浜松市立広沢小学校まで2028ｍ
    • 【中学校】浜松市立蜆塚中学校まで1137ｍ
    • 【スーパー】遠鉄ストア　フードワン佐鳴台店まで398ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立広沢小学校(2,028m)
    • 浜松市立蜆塚中学校(1,137m)

    買い物

    • スーパー(398m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区山手町41-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーや、金融機関、病院、コンビニ、本屋など、徒歩圏内にあり、駅までも近いので、とても便利に生活することが出来るからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、環境的に問題がないこと、災害時のサポートが自治会でできていること (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス通りで便利。すぐ街まででれる。川沿いの散歩コースがある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが少なく、車がないと不便だが、車があるので移動は問題ないし、公園も多く子育てしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、郵便局、総合病院等々生活に必要な所が徒歩圏内にあり、近くには散歩に最適な湖もある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便かよく、生活しやすい。公園もたくさんあり、子育てしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,100円
    修繕積立金14,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.41㎡（壁心）
    バルコニー面積14.8㎡
    築年月

    2007年7月（築20年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区山手町41-5

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス25分 佐鳴台団地下車 徒歩6分
    • JR東海道本線 高塚駅 3.6km
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数17戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    ＊おすすめポイント＊ 〇住宅街とは思えない緑豊かな環境！前に建物が無く、いつでも暖かい陽射しが差し込みます！ 〇お部屋の状態が良好の為、そのままの状態でも住むことができますよ♪ 〇全居室収納も備わっておりお部屋がすっきり片付きます☆ 〇庭にはトランクルームもついていますよ♪ 〇敷地内駐車場空き有ります。2台希望の方は、近隣の駐車場を探しますので、お声がけください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001685
    自社管理番号17613

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    18,100円／月
    修繕積立金
    14,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日

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