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中古マンション朝日プラザ浜松和合 2階3LDK / 1,390万円

  • LDKに家具を配置してみたイメージ画像です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6日前 価格更新

1,390万円

管理費等：10,770円

修繕積立金：12,600円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
69.24㎡(壁心)
築年数
1990年4月(築37年)
交通

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩36分

  • 遠州鉄道 助信駅 3.2km
所在地
所在階
2階 / 6階建 / 全39戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【2F南東向き＆フルリフォーム済♪】【閑静な高台に建つマンション】

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.24㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m 駐車場：有　（敷地内平面　5　000円/月、敷地外　4　000円/月）　※空き状況は管理会社へ要確認備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 前面道路北側を向いて撮影しました。
  • 前面道路南側を向いて撮影しました。
  • 【小学校】浜松市立泉小学校まで1237ｍ
  • 【中学校】浜松市立北部中学校まで1415ｍ
  • 【スーパー】主婦の店　富塚店まで867ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松泉四丁目店まで735ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立泉小学校(1,237m)
  • 浜松市立北部中学校(1,415m)

買い物

  • コンビニ(735m)
  • スーパー(867m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設（スーパー、コンビニ、ファストフード、ファミレス、衣料品等）などがかなり充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが徒歩圏内、コンビニも近くに多数、駅から徒歩圏内でとても便利なので言うことがありません (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候、治安、自家用車があれば高速道路のアクセスが良い、位置的に東京と名古屋の中間くらいにある (50代男性)

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助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    市中心へのまずまず交通の便は充実してる、スーパーやコンビニは近隣にあり、買い物等も比較的しやすい環境にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすいロケーションですが、難点は道路が直ぐに渋滞する為、大通りに出る迄時間がかかるし路線バスもかなり遅れます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供たちの遊具を撤去されたり自分の子育ての時代よりも不便さを感じてかわいそうだと思います。それ以外は人が多く、便利な環境だと思います。自然豊かではないですが、広々としているところが好きです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,770円
修繕積立金12,600円
間取り3LDK
専有面積69.24㎡（壁心）
バルコニー面積10㎡
駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m 駐車場：有　（敷地内平面　5　000円/月、敷地外　4　000円/月）　※空き状況は管理会社へ要確認
築年月

1990年4月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩36分
  • 遠州鉄道 助信駅 3.2km
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

＊おすすめポイント＊ ○リフォーム済のお部屋は洗練されていて、すぐに新しい生活を始めることができます。 →こちらの物件は天井はアクセントクロス・間接照明に変わりました。 〇主要採光は南東で陽当たりは良好です。 〇キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています。 〇最寄りのバス停は徒歩3分、浜松駅までバス乗車時間24分。 〇落ち着いた住環境で、静かに快適な生活をお送りいただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001484
自社管理番号16807

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
10,770円／月
修繕積立金
12,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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