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中古マンション2時間前 更新アーバンシティ浜松山手町 1階3LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約23.6帖の広々リビングからは緑が広がる景色を眺めることができゆったりとした時間が過ごせそうですね♪

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    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.11㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 3.6km

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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【広々23.6帖のLDK】【専用庭あり】【南向きで日当たり良好】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積93.11㎡(壁心)備考3LDKになります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • エアコン
    • 専用庭付
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 物件前の道路は車通りも少なく安全で駐車もしやすいです。
    • 【小学校】浜松市立広沢小学校まで2028ｍ
    • 【中学校】浜松市立蜆塚中学校まで1137ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立広沢小学校(2,028m)
    • 浜松市立蜆塚中学校(1,137m)

    買い物

    • スーパー(398m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区山手町41-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      まったくの問題がないわけではないが、自分が住むに当たって大きな障りとなるものがないから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が徒歩圏内で市の中心街のため公共施設や店舗が充実しており、車を使わなくても事足りるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,500円
    修繕積立金16,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積93.11㎡（壁心）
    築年月

    2007年7月（築20年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区山手町41-5

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 3.6km
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭：800円、自治会費：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング？
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    ＊おすすめポイント＊ 〇壁紙・リビング床・ガスコンロ交換！照明器具も付いてます。 〇約23.6帖の明るいLDKはインテリアが映えます♪ 〇お庭がありリビングから緑を感じます！ 〇高台に建っていて1階なのに西側の景色が見下ろせます。 〇全居室収納完備！お部屋がすっきり片付きます☆ ＊ロケーション＊ 〇広沢小まで約2028ｍ 〇蜆塚中まで約1137ｍ 〇遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで約398ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001657
    自社管理番号17354

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮崎涼太

    保有資格：宅地建物取引士

    営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

    空き家のため内覧予約随時受付しております！お気軽にお問い合わせ下さい。　◆広沢小／蜆塚中◆　月々70289円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    20,500円／月
    修繕積立金
    16,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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