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中古マンション6時間前 更新シティタワー四谷 7階2LDK / 12,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！

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    本日 公開

    12,499万円

    支払い目安：36.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.12㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 38,000円(税込)
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分

    • JR総武線 四ツ谷駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩14分
    • JR中央線 信濃町駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 一歩外へ出れば利便の街、邸内へ戻ればホテルのような静寂。24時間有人管理や充実の共用施設が、毎日の暮らしを豊かに底上げしてくれます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.1帖 洋室 4帖）

    専有面積47.12㎡(壁心)バルコニー面積7.38㎡駐車場空有 38,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
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    周辺地図

    東京都新宿区舟町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四谷三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      20分以内に新宿の繁華街や、新大久保に徒歩で出掛けられるしバスで渋谷や銀座にも出られるので満員電車を避けられて助かる。幹線道路は近く無いし、建物の高さ制限があるようで空も存分に見られる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいものが割といっぱいあるので満足している。スーパーが少ないがデパートで大体揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。新宿の中心だが今まで犯罪も火災もない。交通網が発達していて、便利。ただ、子育てには大変かと思う。子供の数が減った。付近に外苑や新宿御苑があり、自然を感じられる。 (60代女性)

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    四ツ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実しており、飲食店も沢山あり、夜道も明るい。残業の多い会社員には暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の真ん中でありながら、自然豊かで散歩やジョギングがしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、どこにでも行きやすい。防衛省や警察の施設も近く比較的治安が良い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,499万円

    支払い目安：36.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,310円
    修繕積立金16,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.1帖 洋室 4帖）
    専有面積47.12㎡（壁心）
    バルコニー面積7.38㎡
    駐車場空有 38,000円(税込)
    築年月

    2004年2月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区舟町

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分
    • JR総武線 四ツ谷駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩14分
    • JR中央線 信濃町駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 25階建 (地下1階)
    総戸数163戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分という、羨望の駅近立地に佇む25階建のタワー。 ◆新宿駅まで直通4分、東京駅まで13分の軽快なアクセスに加え、再開発で活気あふれるコモレ四谷も徒歩圏内。 ◆ビューラウンジやゲストルームなど、大規模レジデンスならではの恩恵を日常のものにする贅沢。 ◆大切なペットと一緒に、内廊下設計と24時間有人管理に守られた安全で上質な都心ライフが始まります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027638
    自社管理番号57432606052

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/17

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,499万円
    管理費等
    12,310円／月
    修繕積立金
    16,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築9年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    期間
    2026年01月21日（水）～2026年12月17日（木）
    開催時間
    午前09:00～午後05:00

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