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中古マンション3時間前 更新スカイフォレストレジデンス 4階2SLDK / 18,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】地上26階建・全361邸の免震レジデンシャルタワー。

    1日前 公開

    18,800万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.57㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    【全361邸の免震レジデンシャルタワー】×【緑豊かな住環境】×【JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩7分の利便性】×【ペット飼育可（1住戸2匹まで）】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖）

    専有面積72.57㎡(壁心)バルコニー面積6.2㎡駐車場空無備考【間取図】LDK約16帖、2SLDK＋Wの間取りです。南東向きのバルコニーから暖かい陽が差し込みます♪
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR山手線『高田馬場』駅 徒歩7分。 540m
    • 高田馬場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 730m
    • 西早稲田駅(東京メトロ副都心線) 徒歩10分。 750m
    • 新大久保駅(JR東日本 山手線) 徒歩11分。 820m
    • マルエツオレンジコート店 徒歩5分。 360m
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 徒歩3分。 200m
    • 新宿区立西戸山小学校 徒歩8分。 620m
    • 戸山公園 徒歩3分。 170m
    • 新宿諏訪町郵便局 徒歩6分。 470m
    • どらっぐぱぱす高田馬場店 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 公園(170m)
    • JR山手線『高田馬場』駅(540m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、飲食店が充実している、よる遅くまでやっている店がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,800万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,565円
    修繕積立金12,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖）
    専有面積72.57㎡（壁心）
    バルコニー面積6.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：（株）大林組

    09202606007 ○大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」♪1住戸2匹まで ○各階フロアにクリーンステーションを設置。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので便利です。 ○家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。天井高は約2600ｍｍ。開放的な住空間が広がります。 ○24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」、トリプルセキュリティシステム採用。また日々の暮らしを見守る24時間有人管理。セキュリティ面に優れています。 ○ビルトイン型の食洗機。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。食洗器完備。 ○ミストサウナのある浴室で気分もリフレッシュ。バスタブは1418サイズのゆったりサイズ。 ○トイレはタンクレスタイプ。タンクをなくしたコンパクトボディでスペースを取りません。手洗いカウンターも完備。 ○ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』（一部有料） ○鍵を取り出すことなく開錠可能な『ハンズフリーキー』 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。 ※ポーチ面積…

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000108
    自社管理番号B00264-001698

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,800万円
    管理費等
    22,565円／月
    修繕積立金
    12,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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