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中古マンション7時間前 更新スカイフォレストレジデンス 4階2SLDK / 18,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】地上26階建・全361邸の免震レジデンシャルタワー。

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    18,800万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.57㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    【全361邸の免震レジデンシャルタワー】×【緑豊かな住環境】×【JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩7分の利便性】×【ペット飼育可（1住戸2匹まで）】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖）

    専有面積72.57㎡(壁心)バルコニー面積6.2㎡駐車場空無備考南東向きのバルコニーから暖かい陽が差し込みます♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR山手線『高田馬場』駅 徒歩7分。 540m
    • 高田馬場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 730m
    • 西早稲田駅(東京メトロ副都心線) 徒歩10分。 750m
    • 新大久保駅(JR東日本 山手線) 徒歩11分。 820m
    • マルエツオレンジコート店 徒歩5分。 360m
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 徒歩3分。 200m
    • 新宿区立西戸山小学校 徒歩8分。 620m
    • 戸山公園 徒歩3分。 170m
    • 新宿諏訪町郵便局 徒歩6分。 470m
    • どらっぐぱぱす高田馬場店 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 公園(170m)
    • JR山手線『高田馬場』駅(540m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,800万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,565円
    修繕積立金12,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖）
    専有面積72.57㎡（壁心）
    バルコニー面積6.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目8-1

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：（株）大林組

    09202606007 ○大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」♪1住戸2匹まで ○各階フロアにクリーンステーションを設置。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので便利です。 ○家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。天井高は約2600ｍｍ。開放的な住空間が広がります。 ○24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」、トリプルセキュリティシステム採用。また日々の暮らしを見守る24時間有人管理。セキュリティ面に優れています。 ○ビルトイン型の食洗機。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。 ○ミストサウナのある浴室で気分もリフレッシュ。バスタブは1418サイズのゆったりサイズ。 ○トイレはタンクレスタイプ。タンクをなくしたコンパクトボディでスペースを取りません。手洗いカウンターも完備。 ○ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』（一部有料） ○鍵を取り出すことなく開錠可能な『ハンズフリーキー』 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。 ※ポーチ面積／2.42m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000108
    自社管理番号B00264-001698

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,800万円
    管理費等
    22,565円／月
    修繕積立金
    12,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
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    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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