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中古マンション7時間前 更新レグナス市ヶ谷払方町 3階2LDK / 17,800万円

  • 外観を拡大表示1/16

    JR総武線「市ケ谷」駅より徒歩7分。　閑静な住宅街に佇む小規模タイル張りマンションです。

    17,800万円

    支払い目安：55万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.86㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 40,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    交通

    JR総武線 市ケ谷駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩15分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分

    問合せ先：ハンドル株式会社

    会社情報

    ポイント

    新規リノベ◆内覧可◆最上階角部屋・通風良好◆ペット飼育可◆閑静な住宅街◆セカンドリビング◆タイル張りマンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.86㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場空有 40,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。備考2LDK、専有面積73.86平米、バルコニー面積7.72平米

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立愛日小学校(383m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(242m)
    • スーパー(355m)
    • ドラッグストア(329m)

    その他施設

    • 総合病院(1,134m)
    • 草間彌生美術館(1,474m)

    周辺地図

    東京都新宿区払方町4-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      まわりに美味しいお店も充実している、公園もある、治安がよい、お散歩しやすい、スーパーも近い、複数の駅利用できる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神楽坂に近く、古い歴史と現代、lまた、フランス人も多く和洋も融合し独特雰囲気を満喫できるエリアで生活できる価値を感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在は仕事をしているので都心暮らしでよく満足していますが、買い物がしづらい面もあります。仕事を辞めたら引っ越すつもりで、ずっと住み続ける街では無いと思っています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の中心地で、どこにも行くにも基本的には便利。自然も多い。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,800万円

    支払い目安：55万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,660円
    修繕積立金15,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.86㎡（壁心）
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場空有 40,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。
    築年月

    1990年2月（築37年）

    所在地

    東京都新宿区払方町4-1

    交通
    • JR総武線 市ケ谷駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩15分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数11戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。 【特徴】 ●ペット飼育可（細則あり） ●オートロック完備 ●宅配ボックス完備 ●タイル張りマンション ●2路線利用可 ●コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活利便性良好 ●南向き・角部屋につき、日当たり・通風良好 ●石の天板で高級感のあるキッチン・洗面台 ●在宅ワークや書斎として使えるセカンドリビング

    LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000066
    自社管理番号106378

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    ハンドル株式会社

    東京都港区南青山５丁目4-35
    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
    免許番号東京都知事(01)第113155号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,800万円
    管理費等
    26,660円／月
    修繕積立金
    15,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    火曜日・水曜日・第一木曜日

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    掲載110番